Ližnjan, Umgebung, großzügige Villa mit Pool

Nur 5 km vom Zentrum Medulin entfernt, in Šišan, steht ein modern gestaltetes Ferienhaus zum Verkauf. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1.188 m², und die gesamte Wohnfläche beträgt 235 m².

• Untergeschoss: 100 m², derzeit noch nicht fertiggestellt, vorgesehen für einen Wellnessbereich und ein Heimkino.
• Erdgeschoss: voll ausgestattete Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Poolbereich, Gäste-WC und Waschküche.
• Zwischengeschoss: zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.
• Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein gemeinsamer Balkon mit schönem Blick auf das Grundstück, den Pool und die umliegende Landschaft.
• Nebengebäude: 40 m², Spielraum mit Billardtisch und Darts, Fitnessbereich und Toilette.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich ein 30 m² großer Überlaufpool mit Whirlpool, Grünflächen, ein alter Olivenbaum und ein kleiner Kinderspielplatz.

Überdachte Parkplätze, eine Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten am Eingang sind vorhanden. Das Haus ist mit Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet, und Heizung sowie Kühlung werden über Klimaanlagen in allen Räumen und im Nebengebäude geregelt. Außerdem ist die erste Phase der Installation für eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus bereits verlegt.

Das Haus verfügt über ein hervorragend etabliertes Geschäft mit touristischer Vermietung, das der neue Eigentümer übernehmen und fortführen kann. Der erste Strand und das Meer sind 4 Kilometer entfernt, während sich Geschäfte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung von der Immobilie befinden.

Eine sehr hochwertige Immobilie, die eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition und eine schnelle Kapitalrendite darstellt.

• Objekt-ID: 2003-282