Haus 450 m², Rovinj Zentrum, ruhige Sackgasse

Im Zentrum von Rovinj, in der Nähe der weltberühmten Altstadt, steht ein Doppelhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 450 m² zum Verkauf. Es liegt in einer Sackgasse, in der Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, was den Bewohnern Ruhe garantiert.

Das Haus verfügt über einen gepflegten, begrünten Garten mit einer Fläche von 420 m². Im Garten gibt es 4 Parkplätze, davon zwei überdacht und zwei im Schatten der dichten Kiwi-Blätter.

Zum Haus gehören zwei Garagen mit einer Größe von 25 m², wobei man von einer direkt in die Erdgeschosswohnung gelangen kann.

Erdgeschosswohnung: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

Möglichkeit zur Umgestaltung des Erdgeschosses: Küche und Wohnzimmer sind durch eine Wand getrennt, die entfernt werden kann, wodurch der Raum in einen offenen Wohnbereich umgewandelt werden kann.

Wohnung im ersten Stock, 130 m², zwei Etagen - erste Etage: Raum mit Kamin zum geselligen Beisammensein und Genießen, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer mit Balkonen.

Wohnung im ersten Stock, zweite Etage: 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer, 1 Badezimmer.

Hohes Dachgeschoss: Das Schlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Meerblick und Blick auf die Altstadt.

Die Wohnung ist klimatisiert, wird mit zentraler Ölheizung beheizt und verfügt im Wohnzimmer außerdem über einen Kachelofen.

Die Immobilie kann mit wenigen Renovierungen in ein Zuhause für eine große Familie verwandelt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, sie in Apartments für die Tourismussaison umzubauen, insbesondere aufgrund der Lage, die eine große Rolle beim Übernachtungspreis und der Rendite der Investition spielen könnte. Alles hängt vom zukünftigen Eigentümer und seinen Wünschen ab, die dieses Haus erfüllen würde.

• Objekt-ID: 1029-81