Villa 400 m², Beram - Pool und Garten

Zum Verkauf steht eine authentische istrische Villa mit Pool, gelegen in einer malerischen Gegend Zentralistriens, am Rand eines mittelalterlichen Dorfes in der Nähe von Pazin. Das Haus mit einer Wohnfläche von 400 m² liegt im Herzen der hügeligen und bewaldeten istrischen Landschaft und bietet eine Gelegenheit für ein ruhiges Leben oder eine geschäftliche Investition zur touristischen Vermietung.

Von allen Terrassen und Balkonen eröffnet sich ein Blick auf unberührte Natur, mehrere auf den Hügeln verstreute Häuschen, einen Olivenhain und den Wald. Das Haus ist im traditionellen Stil mit einer Kombination aus natürlichen Materialien, Holz und Stein eingerichtet, und ein Teil der Möbel ist handgefertigt und geschnitzt. Neben erhaltenen Details wie Steinwänden verbindet das Interieur auch moderne Ausstattungen und bietet ein komfortables ländliches Ambiente mit allen Vorteilen eines ruhigen Lebens.

Haupthaus: zwei getrennte Wohneinheiten, jede mit zwei komfortablen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter Küche und Essbereich im Erdgeschoss.

Zusätzliche Wohnung: zwei Schlafzimmer.

Das Grundstück mit einer Fläche von 660 m² ist vollständig eingezäunt und sorgfältig gepflegt. Ein großzügiger Garten umgibt das Haus und umfasst einen Kinderspielplatz, ein Trampolin, einen Pool, reife Olivenbäume, Blumensträucher und duftende Kräuter, die den Aufenthalt das ganze Jahr über verschönern.

Zur Verfügung steht außerdem eine offene überdachte Terrasse mit großem Esstisch, gemauertem Kamin und Weinkeller, ideal für gesellige Zusammenkünfte im istrischen Stil.

Die Stadt Pazin und alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäft, Schule, Bank, Post, Café und Restaurant sind nur 7 km entfernt. Die Lage ist ausgezeichnet, da jede Gegend Istriens in etwa einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar ist und auch die attraktive Adriaküste leicht zugänglich ist.

Die gesamte Gegend ist reich an Naturschönheiten wie Wasserfällen, Bächen und abwechslungsreichem Relief. Historischen Wert verleiht dem Gebiet die mittelalterliche Pazinski kaštel, unter der der Fluss Pazinčica verläuft, sowie die Pazinska jama mit beeindruckenden Seen, die für Höhlenforscher weiterhin eine Herausforderung darstellt. Sport- und Outdoor-Liebhabern stehen Freizeit- und Mountainbiking, zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie die Erkundung natürlicher Phänomene und vergessener Kirchen und Paläste zur Verfügung.

• Objekt-ID: 2003-57