Haus zum Kauf in Sabunike, 297 m²

Zum Verkauf steht eine moderne Duplex-Immobilie in Sabunike, gelegen in einem ruhigen Teil des Ortes und 450 m vom Sandstrand entfernt. Die Immobilie besteht aus zwei luxuriösen Villen, S1 und S2, und verbindet zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und eine funktionale Raumaufteilung für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.

Jede Villa verfügt über eine Netto-Nutzfläche von etwa 149 m², während die gesamte Nettofläche der Duplex-Immobilie rund 298 m² beträgt, brutto 372 m². Von den Terrassen und der Dachetage eröffnet sich ein atemberaubender Meerblick.

Erdgeschoss: Eingangsflur, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Ausgang zum Außenbereich.

Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, Terrassen mit offenem Meerblick.

Dachterrasse: private Rooftop-Terrasse, ideal für einen Jacuzzi, eine Lounge-Zone, eine Sonnenterrasse oder gesellige Stunden mit unvergesslichen Sonnenuntergängen.

Die Immobilie wurde nach hohen Standards moderner Neubauqualität errichtet. Die Villen befinden sich in der Endphase der Fertigstellung, was den künftigen Eigentümern die Auswahl einzelner Ausstattungsdetails und die Anpassung des Interieurs an ihre eigenen Wünsche ermöglicht.

Ausstattung und Bauqualität: erstklassige Keramik, hochwertige Sanitäranlagen, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, zeitgemäße architektonische Lösungen und hochwertige Endmaterialien.

• Preis Villa S1: 765.000 €
• Preis Villa S2: 765.000 €
• Preis der gesamten Duplex-Immobilie: 1.475.000 €
• Maklerprovision: 2% + MwSt.
• Objekt-ID: 5344

Sabunike gehören zu den schönsten Sandstränden der kroatischen Küste und sind bekannt für lange Sandstrände, ein außergewöhnlich sauberes und flaches Meer sowie eine entspannte mediterrane Atmosphäre, die Gäste während der gesamten Saison anzieht. Dank des sanften Meerzugangs sind die Strände ideal für Familien mit Kindern, Freizeitsportler und alle, die ein sicheres und angenehmes Badeerlebnis genießen möchten.

Das Gebiet ist auch für günstige Winde bekannt und daher ein beliebtes Ziel für Liebhaber des Windsurfens, Kitesurfens und anderer Wassersportarten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Beachbars, Rad- und Wanderwege sowie alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind.

Besonderen Wert erhält dieser Standort durch die Nähe zum historischen Nin, zum Kraljičina plaža und zur Stadt Zadar, was Sabunike zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine touristische Investition macht. Die Verbindung aus natürlicher Schönheit, erstklassigen Stränden und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Reiseziel zu einem der gefragtesten an der Riviera von Zadar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.