Haus 131 m², Svilno - zwei Wohnungen und Grundstück 500 m²

Es wird ein freistehendes Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten und einem großzügigen Garten in Svilno verkauft. Es befindet sich in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, weniger als 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, und direkt unterhalb des Hauses befinden sich eine Bushaltestelle, ein lokaler Laden und die Ortsgemeinschaft.

Das Haus eignet sich für das Familienleben oder als Investition, da es eine flexible Nutzung ermöglicht: Wohnen in einer Wohnung und Vermietung der anderen.

Die obere Wohnung umfasst 87 m², wurde 2020 vollständig renoviert, verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit WC und ein zusätzliches separates WC; sie ist gepflegt und sofort bezugsfertig, mit nur minimalem Auffrischen.

Die untere Wohnung umfasst 44 m², hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Badezimmer; sie muss renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten oder für eine langfristige Vermietung vorzubereiten.

• Fenster und Türen: Im gesamten Haus wurden neue PVC-Fenster mit Rollläden eingebaut, und die obere Wohnung verfügt an allen Fenstern und Balkontüren über Insektenschutzgitter.
• Heizung und Kühlung: Elektrisches System über zwei Klimaanlagen.
• Parken: Ein gesicherter Parkplatz vor dem Haus.
• Grundstück: Ein gepflegter Hof von 500 m², der Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet, sowie eine dazugehörige Weide von 7 m².
• Dokumentation: Die Eigentumsdokumentation ist vollständig in Ordnung (saubere Papiere).
• Zahlung: Die Immobilie kann bar oder über einen Wohnkredit gekauft werden.
• Preis: Nicht fest, mit Verhandlungsmöglichkeit für einen ernsthaften Käufer.

Dieses Haus verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines Vororts.