Haus zum Kauf in Motovun, 123,2 m²

Zum Verkauf steht ein Haus aus dem 18. Jahrhundert im ältesten Teil von Motovun mit einer Fläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen. Eingebettet in die steinernen Gassen des historischen Stadtkerns vereint diese Immobilie Architektur, Geschichte, Kunst und Leben zu einem einzigartigen Ganzen.

Das Haus folgt der kaskadenartigen Logik des Motovun-Hügels: Der Eingang befindet sich auf der höchsten Ebene, und beim Hinabgehen durch das Innere entfalten sich Schichten aus Raum, Licht und Texturen, verborgene Durchgänge, Gewölbe, Terrassen und ein Garten, die von außen kaum zu erahnen sind.

• Aufteilung: Drei Etagen, jeweils als eigenständige Einheit mit Zimmer, Badezimmer, Küche und eigenem Eingang konzipiert.
• Verbindung: Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden.
• Außenbereiche: Die oberen beiden Etagen verfügen über Terrassen, die unterste Ebene hat direkten Zugang zum Garten.
• Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus kann als drei vollständig unabhängige Einheiten oder als ein beeindruckendes Zuhause genutzt werden.

Von den Terrassen und aus dem Garten eröffnet sich der Blick auf Kaldir, Brkač und Vižinada sowie auf die istrischen Hügel mit Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern.

Im Zuge einer gründlichen Renovierung wurde das Interieur in seine ursprüngliche räumliche Logik aus dem 18. Jahrhundert zurückgeführt. Später eingebaute Trennwände wurden entfernt, alte Durchgänge und Gewölbe wieder geöffnet, und die ursprüngliche Feuerstelle, ein Hausschrein, gemauerte Wandschränke und eine steinerne Zisterne wurden freigelegt.

Diese Elemente wurden nicht nur als historische Dekorationen bewahrt, sondern unter voller Achtung ihrer ursprünglichen Funktion zu einem integralen Bestandteil des modernen Lebens und zu kleinen Kunstwerken, die von Zeit, Handwerk und einem außergewöhnlichen Sinn für Schönheit erzählen.

• Renovierung: Sorgfältig und kompromisslos ausgeführt, mit Verständnis für traditionelle Bauweise.
• Konstruktion: Das Haus verfügt über doppelte Wände.
• Heizung und Kühlung: Jede Etage ist mit einer Klimaanlage und einem historisch wertvollen Holzofen ausgestattet.
• Besonderes Detail: Die Außeneinheiten der Klimaanlagen sind hinter alten Vitrinentüren und Eisenreifen ehemaliger Holzfässer verborgen, die in skulpturale Elemente verwandelt wurden.

Kunstgeschichte, Architektur und höchste handwerkliche Qualität sind in jedem Winkel spürbar. Das Interieur ist reich an Texturen, Farben, alten Materialien, Kunstobjekten und sorgfältig ausgewählten Details, mit einer vollkommen authentischen Identität, in der jeder Gegenstand seinen Platz und seine eigene Geschichte hat.

Trotz dieses visuellen Reichtums wirkt der Raum nicht überladen, sondern umhüllt mit Wärme, Atmosphäre und einem seltenen Gefühl von Zuhause mit Seele.

Zwei Einheiten erzielen seit Jahren sehr erfolgreiche Ergebnisse in der touristischen Vermietung, mit Gästen, die gerade wegen der Einzigartigkeit der Räume und der Atmosphäre, die anderswo schwer zu finden ist, regelmäßig zurückkehren. Hier wird nicht nur eine Unterkunft vermietet, sondern ein ganzheitliches Erlebnis des Aufenthalts im historischen Motovun.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist bereit, dass der zukünftige Eigentümer sofort einzieht, sie genießt oder die erfolgreiche touristische Vermietung ohne zusätzliche Vorbereitungen fortsetzt.

Dank der drei eigenständigen Einheiten bietet das Haus verschiedene Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten: Es kann ein Familiennest, eine Investition, ein Ort für gelegentliche Auszeiten oder ein gemeinsames Zuhause für Freunde, Brüder, Schwestern oder mehrere Generationen einer Familie sein, die eine außergewöhnliche Immobilie teilen und dabei ihre Privatsphäre bewahren möchten.

Maison - denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise.

• Agentur: MAISON AGENCY
• Sitz: Brajšina 30, 51000 Rijeka
• Büro: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka
• Objekt-ID: 1831