Haus 133 m², Lozovac - Hof 587 m² und Jacuzzi

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Gesamtfläche von 133 m² in Lozovac, gelegen auf einem Grundstück von 789 m² mit großzügigem Hof. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, mit neuen, hochwertigen Möbeln und modernen Haushaltsgeräten ausgestattet und ermöglicht den sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Das Haus ist von hohen Mauern umgeben und besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Raum mit Küche und Wohnzimmer mit 36 m², einem Flur, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein altes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 57 m² und hohem Dach. Es ist in ausgezeichnetem Zustand und kann umgestaltet werden; auf Wunsch lässt sich zusätzlich eine Galerie einbauen.

Die Garage befindet sich zwischen den beiden Häusern und verbindet den vorderen mit dem hinteren Hof. In der Garage stehen ein Tischtennistisch sowie verschiedene weitere Unterhaltungs- und Gesellschaftsspiele zur Verfügung, die das ganze Jahr über Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bieten.

• Haupthaus: 133 m²
• Grundstücksfläche: 789 m²
• Vorderer Hof: 587 m²
• Altes Steinhaus: 57 m²
• Wohnzimmer mit Küche: 36 m²

Besonderen Wert erhält das Anwesen durch den südlich gelegenen, eingefriedeten Hof, ideal zum Genießen und Entspannen an Sommertagen, geschützt durch eine Pergola mit wildem Wein. Dort befinden sich eine Außendusche, ein Steinbecken, verschiedene Zierpflanzen und Obstbäume; zusätzlich sorgt ein Jacuzzi für entspannte Stunden in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses.

Der Außenbereich verfügt über reichlich Außenbeleuchtung und umfasst auch einen separaten Bereich für Gartenarbeit. Zum Anwesen gehören außerdem ein Steinkamin mit überdachtem Vorraum und Holzlager, während der nördlich eingefriedete Hof über ein kleineres Spielfeld für Kinder-Balote verfügt.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig. Hervorzuheben ist auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, wo ohne Baugenehmigung zwei zusätzliche Zimmer und ein WC geschaffen werden können, während mit Erteilung einer Baugenehmigung auch ein vollständig neues Stockwerk errichtet werden kann.

Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Eingangs zum Nationalpark Krka und Skradin, nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Šibenik entfernt und unweit von Prokljansko jezero. Die Lage ist hervorragend sowohl für die touristische Vermietung als auch für ein ruhiges Familienleben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Šibenik und Brodarica, und Liebhaber von Natur und Aktivurlaub können die Schönheiten von Krka, Skradin, Prokljansko jezero und Dalmatinska zagora genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht auch einfache Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels sowie nach Trogir, Split, Zadar, in den Nationalpark Kornati und in den Nationalpark Paklenica.