Haus 344,88 m², Mimice - 50 m vom Meer und Blick auf die Inseln

Attraktive dreigeschossige Immobilie mit einer Bruttofläche von 344,88 m² und einem Konzeptplan für eine Erweiterung auf etwa 400 m², gelegen in einer ruhigen mediterranen Umgebung nur 50 m vom Meer entfernt. Sie befindet sich inmitten eines natürlichen Pinienwaldes und bietet einen freien Blick auf das Meer sowie auf die umliegenden Inseln Brač und Hvar.

Die Immobilie bietet Privatsphäre, Ruhe und unmittelbare Meeresnähe. Sie erstreckt sich über drei Etagen, und zwei separate Eingänge ermöglichen die Nutzung als ein einziges Familienhaus oder als zwei getrennte Wohneinheiten, was ideal für die Kombination aus privater Nutzung und touristischer Vermietung ist.

• Aufteilung: sieben Schlafzimmer, vier Badezimmer mit WC, zwei voll ausgestattete Küchen und zwei großzügige Wohnzimmer.
• Terrassen: zwei große Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
• Unterkunftskapazität: bis zu 16 Personen.
• Kategorisierung: 4 Sterne.

Das Haus ist vollständig möbliert und für einen angenehmen Aufenthalt der Gäste ausgestattet. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Fernseher. Die Immobilie wird erfolgreich zu touristischen Zwecken genutzt, kann aber ebenso gut als luxuriöse Familienresidenz dienen.

• Außenbereich: etwa 390 m² eingezäunter und gepflegter Fläche.
• Ausstattung des Außenbereichs: elektrisches Einfahrtstor, beheizter Pool, Außengrill, angelegter Garten und Parkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge.
• Zusätzlich: hinter dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Gartenbereich sowie ein separater Zugang zum Penthouse-Bereich, der zusätzliche Privatsphäre ermöglicht.
• Garage: als kleiner Fitnessraum eingerichtet.
• Ausstattung: Solaranlage zur Erwärmung von Brauchwasser.
• Dokumentation: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung.
• Entwässerung: Bio-Grube.

Dank der außergewöhnlichen Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt, der großen Unterkunftskapazität, dem beheizten Pool, den zwei großzügigen Terrassen, dem gepflegten Außenbereich und dem erfolgreichen touristischen Betrieb stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Fortsetzung der touristischen Vermietung, aber auch für ein Leben in luxuriöser mediterraner Umgebung dar.