Wohnung 62 m², Cres - 1 Zimmer + Wohnzimmer, Loggia und Garagenstellplatz

Zum Verkauf steht die Wohnung 1.2., Typ 1 Zimmer + Wohnzimmer, in einer exklusiven Neubauanlage im strengen Zentrum der Stadt Cres, nur 50 m vom Meer entfernt. Sie befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus von hoher Qualität, das zeitgemäßes Wohnen und erstklassige Funktionalität vereint.

Das Projekt umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, 34 Garagenstellplätze sowie 3 Geschäftsräume im Erdgeschoss, die das tägliche Leben der Bewohner bereichern werden. Geschäfte und Dienstleistungen werden direkt im Gebäude verfügbar sein, während sich Schule, Kindergarten, Bank, Post, Geschäfte und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt befinden.

Das Gebäude ist modern geplant und mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnungen werden schlüsselfertig mit hohem Ausstattungsstandard und sorgfältig ausgewählten Materialien verkauft. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia, während einige Wohnungen auch Meerblick bieten. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.

Das Projekt verzeichnet bereits jetzt ein erhebliches Marktinteresse, und ein Teil der Wohnungen ist bereits verkauft, was die Attraktivität der Lage und die Qualität der Investition zusätzlich bestätigt. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die Möglichkeit, bereits beim Kauf einen Mietvertrag abzuschließen, ohne zusätzliche Genehmigungen zu benötigen, wodurch sich diese Immobilie sowohl für die touristische Vermietung als auch für eine langfristige Investition eignet. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem Flur, einem großen Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.

• Wohnung: 1.2.
• Typ: 1 Zimmer + Wohnzimmer
• Etage: 1
• Gesamtfläche der Wohnung mit zugehörigem Stellplatz und Abstellraum: 62,03 m²
• Wohnfläche: 53,35 m²
• Zugehörig: Garagenstellplatz und Abstellraum
• Preis: 315.000 Euro

Diese Immobilie stellt eine Kaufgelegenheit in einer der begehrtesten Mikrolagen auf der Insel Cres dar, sei es für den Eigenbedarf oder als sichere und langfristig rentable Investition.