Haus 160 m², Vrbovsko - großes Bauland rund um das Haus

In Vrbovsko steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 160 m² zum Verkauf, in ruhiger und gut erreichbarer Lage unweit aller notwendigen Einrichtungen, auf einem großzügigen Grundstück von 1.360 m². Ein besonderer Wert der Immobilie besteht darin, dass sich das gesamte Grundstück innerhalb des Baulands befindet, was dem künftigen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten für Nutzung und Gestaltung des Raums bietet.

Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Hochparterre und ein hohes Dachgeschoss.

• Untergeschoss: zwei Konobas.
• Hochparterre: drei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Flur und ein Badezimmer.
• Hohes Dachgeschoss: ein großzügiger, nicht ausgebauter Raum mit der Möglichkeit, nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Die Heizung erfolgt mit Holz. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, während die Entwässerung derzeit über eine Klärgrube gelöst ist. In der Gegend wird derzeit ein öffentliches Kanalisationssystem gebaut, wodurch nach Abschluss der Arbeiten ein Anschluss der Immobilie an das städtische Kanalnetz möglich sein wird.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein großzügiges Nebengebäude, das sich als Garage, Werkstatt, Abstellraum oder anderer Nebenraum eignet.

Die Immobilie benötigt eine Renovierung und Modernisierung, das Haus befindet sich jedoch in gutem Zustand und stellt eine solide Grundlage für die Sanierung und Anpassung nach den Wünschen des künftigen Eigentümers dar. Aufgrund der Größe des Hauses, des nicht ausgebauten Dachgeschosses und des großen Baugrundstücks bietet es zahlreiche Möglichkeiten, von einem angenehmen Familienhaus bis hin zu einer Ferienimmobilie oder einer Investition.

Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der asphaltierten Straße aus, und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zusätzlichen Wert verleiht der Lage die Nähe zur Kamačnik-Schlucht, einem der bekanntesten Naturjuwelen dieses Teils von Gorski kotar, einem beliebten Ausflugsziel, das für seine Spazierwege, unberührte Natur und den gleichnamigen Fluss bekannt ist.

Die Unterlagen der Immobilie sind in Ordnung, das Eigentum ist sauber, und ein Kauf über einen Wohnkredit ist möglich.

Die Immobilie eignet sich für einen Käufer, der ein Haus mit Raum und Potenzial, ein großes Grundstück und eine ruhigere Lebensweise sucht und dabei in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bleiben möchte.