Insel Krk, Malinska - Villa mit Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 212 m² auf einem 620 m² großen Grundstück in Malinska auf der Insel Krk, mit atemberaubendem, offenem Panoramablick auf das Meer und Pool. Die freistehende Villa bietet modernes Design, erstklassige Bauqualität, vollständige Privatsphäre und ist bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, wodurch eine ausgezeichnete Funktionalität und ein großzügiges Raumgefühl erreicht werden.

Erdgeschoss: repräsentativer Eingangsbereich, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, modern ausgestattete Küche, Essbereich und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.

Erster Stock: zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem eleganten Badezimmer und französischem Balkon mit Meerblick.

Zwischengeschoss: zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und offenem Meerblick.

Die überdachte Terrasse setzt sich zum Pool und zum angelegten mediterranen Garten fort. Der Außenbereich ist als private Oase für Erholung und Genuss gestaltet, und der 36 m² große Pool mit Sonnendeck ist von einem angelegten und vollständig eingezäunten Grundstück mit automatischem Bewässerungssystem und dekorativer Beleuchtung umgeben, die in den Abendstunden eine besondere Atmosphäre schafft.

Der Immobilie verleiht die hochwertige Ausstattung und erstklassige Ausführung besonderen Wert. Installiert sind digitale Eingangstüren, Videoüberwachung, Alarmanlage, LG Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen, ein Zepter-System zur Wasseraufbereitung sowie eine hochwertige Caparol-Fassade mit 10 cm Stärke, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Die Villa wird modern möbliert verkauft.

• Parken: 3 private Parkplätze
• Lage: ruhige Lage in Meeresnähe, nahe dem Zentrum von Malinska sowie allen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben oder einen luxuriösen Urlaub erforderlich sind
• Eigentum: natürliche Person
• Grunderwerbsteuer: 3 %
• Eigentumsdokumentation: ordentlich
• Objekt-ID: 3001-266

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine luxuriöse Familienresidenz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietung dar.