* Wunderschöne Doppelvilla in Medulin super Lage *

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelvilla mit 218 m² in Medulin, nur 700 m vom Meer und vom Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über einen 150 m² großen Außenbereich, einen privaten Pool mit Hydromassage, eine eigene Garage und eine moderne Ausstattung.

Die 2025 erbaute Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch einen offenen Grundriss, große Glasflächen sowie die Verbindung von Innen- und Außenbereich aus. Sie ist für Käufer interessant, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe suchen.

• Ort: Medulin
• Entfernung zum Meer und Strand: 700 m
• Fläche der Villa: 218 m²
• Außenbereich: 150 m²
• Pool: 30 m², mit Hydromassage-Elementen
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Separates WC: 1
• Garage: 1
• Zusätzliche Parkplätze: 2
• Baujahr: 2025

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Große Glasfronten sorgen für viel natürliches Licht und ermöglichen den direkten Ausgang zum Außenbereich mit Pool.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer; zwei Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen großzügigen Terrasse.

Der Außenbereich ist als Ort für Erholung und geselliges Beisammensein in mediterraner Umgebung gestaltet. Der angelegte Außenbereich wird zusätzlich von Olivenbäumen mit dekorativer Beleuchtung geschmückt, die dem Bereich in den Abendstunden eine besondere Atmosphäre verleihen.

• Heizung: Fußbodenheizung
• Warmwassersystem: über Wärmepumpe
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum
• Zusätzliche Ausstattung: Kamin
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und elektrische Rollläden
• Sicherheit: einbruchhemmende Eingangstüren, Alarmsystem und Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage
• Eingang: ferngesteuertes Eingangstor
• Anschlüsse: städtische Wasserversorgung und Strom, städtische Kanalisation
• Zufahrt: asphaltierte Zufahrtsstraße
• Installationen: Telefoninstallation, Internet und Kabelfernsehen
• Dokumentation: Baugenehmigung

Medulin ist einer der bekanntesten Küstenorte im Süden Istriens und bekannt für Strände, Promenaden, Gastronomie und Freizeitangebote. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, und in der Nähe stehen Geschäfte, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen für den Alltag zur Verfügung.

Die Nähe zum Meer, der private Pool, die Garage und der funktionale Grundriss machen diese Immobilie für Familien, Paare und Käufer interessant, die ein modernes Haus zum eigenen Wohnen oder für den Urlaub in Istrien suchen.