Möbliertes NEUES Haus mit Pool in Šišan

Zum Verkauf steht eine moderne, vollständig möblierte Villa im ruhigen istrischen Ort Šišan. Die 2025 erbaute Immobilie bietet 360 m² Wohnfläche, ein 588 m² großes Grundstück mit privatem Pool, und das Meer sowie die Strände sind etwa 3 km entfernt.

Sie eignet sich ideal für das Familienleben, einen Urlaub in Istrien oder für Käufer, die eine Immobilie für die touristische Vermietung suchen.

• Wohnfläche: 360 m²
• Grundstück: 588 m²
• Etagen: zwei
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 4, jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer
• Möblierung: vollständig möbliert
• Pool: privat
• Parkplätze: 3
• Baujahr: 2025
• Entfernung zum Meer und zu den Stränden: etwa 3 km

Die Villa ist auf zwei Etagen organisiert, mit sorgfältig aufgeteilten Wohn- und Privatbereichen.

Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche verbindet, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Technikraum mit Wärmepumpe.

Obergeschoss: drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse.

Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Diese Aufteilung bietet allen Familienmitgliedern und Gästen Privatsphäre sowie zusätzlichen Außenraum zum Entspannen.

Das Grundstück ist für das Leben im Freien in den wärmeren Monaten gestaltet. Im Mittelpunkt steht der private Pool, daneben befinden sich eine Fläche zum Sonnenbaden und für gesellige Stunden.

Zur Verfügung stehen eine große Terrasse, eine Sommerküche, ein Grillbereich und ein angelegter Garten. Diese Kombination schafft ein angenehmes Ambiente für Familienfeiern, Treffen mit Freunden und Entspannung in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses.

• Ausstattung und Komfort: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, PVC-Fenster, Sicherheitstür, Kamin, große Einbauschränke, Internet, Kabel- und Satellitenfernsehen

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen unkomplizierten Einzug und die Nutzung ohne zusätzliche Ausstattung ermöglicht.

Šišan ist ein ruhiger Ort in der Umgebung von Pula, geeignet für alle, die einen entspannteren Lebensstil suchen und dennoch mit den städtischen Angeboten verbunden bleiben möchten. Pula und Medulin sind mit dem Auto erreichbar, und in der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lage ist auch für Käufer interessant, die ein Ferienhaus in Istrien mit privatem Pool und ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen.