Haus in Barban, Pool und Konoba

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes traditionelles istrisches Haus mit Pool und Konoba, eine authentische Immobilie, die 2025 mit besonderer Sorgfalt auf Qualität, Details und die Bewahrung des traditionellen Charmes renoviert wurde. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investition im touristisch attraktivsten Teil Istriens.

Bei der Renovierung wurden Materialien von höchster Qualität verwendet, und die Immobilie ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Energieeffizienz ausgestattet. Das Haus verbindet Tradition und Moderne.

Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Essbereich, ein zusätzlicher Raum, der sich als Büro oder Hobbyraum eignet.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick.

Zusätzliche Ausstattung: Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet; hinter dem Haus befindet sich eine vollständig eingerichtete Konoba mit eigenem Badezimmer und Fußbodenheizung, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder Gäste; der Technikraum beherbergt Wärmepumpen und einen zusätzlichen Bereich, der als Weinkeller genutzt werden kann.

Außenbereich: beheizter Überlaufpool, großzügige überdachte Terrasse mit gemauertem Grill sowie Wasser- und Stromanschlüssen, vollständig ausgestatteter Maschinenraum und moderne Infrastruktur für Heizung und Kühlung.

• Fußbodenheizung: im gesamten Haus und in der Konoba
• Klimaanlagen: 7
• Wärmepumpen: ja
• Beheizter Pool: mit Überlaufrand
• Möglichkeit einer zusätzlichen Investition: Kauf eines zusätzlichen Baugrundstücks mit einer Fläche von 800 m² direkt neben dem bestehenden Grundstück
• Nutzung des zusätzlichen Grundstücks: Erweiterung des Hofs, Bau einer weiteren Villa oder eines Doppelobjekts, je nach Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers
• Anschlüsse auf dem Grundstück: Strom und Wasser
• Haus + zusätzliches Grundstück: 1.450.000 €
• Kontaktnummer für Besichtigungen: 0923828094

Diese Immobilie ist eine bemerkenswerte Gelegenheit für ein ruhiges Leben in authentischem istrischem Ambiente oder als Investition in ein luxuriöses Ferienhaus mit außergewöhnlichem touristischem Potenzial.