Doppelhaushälfte 166 m², Nova Vas - ruhige Umgebung in der Nähe von Poreč

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Hof in einer schönen und ruhigen Siedlung unweit von Poreč. Die Immobilie umfasst 166 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie 120 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, mit der Möglichkeit einer Umnutzung in eine zusätzliche Wohneinheit.

Der Wohnbereich des Hauses befindet sich im ersten und zweiten Stock.

• Erster Stock: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und ein zusätzlicher Raum, der in ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer umgewandelt werden kann.
• Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer; zwei Schlafzimmer nutzen ein gemeinsames Badezimmer, während das dritte über ein eigenes Badezimmer verfügt.
• Erdgeschoss: 120 m² Gewerbefläche für verschiedene geschäftliche Zwecke oder, je nach Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen, zur Umnutzung in eine zusätzliche Wohneinheit.

Neben dem Haus befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 572 m². Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, und zwei Parkplätze sind vorhanden.

Die Immobilie benötigt eine Renovierung, bietet jedoch aufgrund ihrer Größe, des funktionalen Grundrisses, der zusätzlichen Gewerbefläche und des Baugrundstücks Potenzial für die Schaffung eines hochwertigen Familienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder einer Investition für touristische Vermietung.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage in einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Poreč, einem der gefragtesten Gebiete in Westistrien.