Haus 135 m², Loborika - ruhige Lage nahe Pula
Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit einer Fläche von 135 m² in Loborica, in ruhiger und sehr attraktiver Lage, 1,5 km vom Ortszentrum, 8 km von Pula und nur wenige Fahrminuten vom Flughafen Pula entfernt. Es wurde 2018 erbaut und befindet sich auf einem Baugrundstück von 620 m², mit einem Garten von 453 m².
Der Wohnbereich ist sehr funktional organisiert und bietet viel Licht sowie eine angenehme Atmosphäre für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.
Raumaufteilung: Flur, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und zwei Terrassen.
Zusätzliche Gebäude und Parken: Garage mit 22 m², drei Parkplätze - zwei unüberdachte und ein überdachter.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus zu erweitern.
Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien nach modernen Baustandards errichtet. Die Stahlbetonkonstruktion in Kombination mit hochwertigem Ziegel sorgt für Festigkeit, Sicherheit und Langlebigkeit der Immobilie.
- Fenster und Türen: Moderne PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung.
- Fenster: Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet.
- Heizung: Fußbodenheizung, primäre Wärmequelle ist ein Pelletheizsystem.
- Kühlung und zusätzliche Heizung: Zwei Klimaanlagen.
- Betriebskosten: Niedrig.
- Entwässerung: Biogrube, die aus drei Teilen besteht.
Die Immobilie wird möbliert verkauft, und funktionale sowie moderne Möbel sind im Preis enthalten. Das Haus ist ordentlich, gepflegt und bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine oder zwei benachbarte Baugrundstücke zu erwerben, was Möglichkeiten für zukünftige Investitionen, zusätzlichen Bau oder die Schaffung eines größeren privaten Komplexes eröffnet.
Die ruhige Umgebung von Loborica bietet Privatsphäre und ein angenehmes Leben, während Pula, der Flughafen und weitere Einrichtungen bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich für touristische Vermietung und Investitionen.
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Alma Dom d.o.o., mit Sitz in Istarska ulica - Via dell'Istria 8, 52100 Pula. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Alma Dom.