Svetvinčenat, zwei autochthone Steinhäuser mit Pool!
In Svetvinčenat in Istrien stehen zwei gepflegte Steinhäuser in Reihe mit Pool, Garage und mehreren Wohneinheiten zum Kauf. Die Immobilie verbindet authentischen istrischen Charme, Komfort und ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung.
Beide Häuser wurden mit besonderer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um den Charakter des traditionellen istrischen Steinhauses zu bewahren und gleichzeitig Funktionalität sowie einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten.
Das erste Haus ist als zwei separate Wohneinheiten organisiert.
- Erdgeschoss des ersten Hauses: 69 m², Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
- Besonderheit des Erdgeschosses: Im Schlafzimmer befindet sich ein Kamin.
- Außenbereich: Gepflegter Hof mit Pool, Außenkamin und traditioneller Konoba.
- Obergeschoss des ersten Hauses: 56 m², Zugang über Außentreppen vom Hof zur Terrasse und zur zweiten Wohneinheit mit Meerblick.
- Aufteilung der Wohneinheit im Obergeschoss: Untere Etage mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein Dachgeschoss mit einem großzügigen Kinderzimmer.
Das zweite Steinhaus entstand durch die Zusammenlegung von zwei Reihenhäusern zu einer großzügigen und funktionalen Einheit.
- Gesamtfläche des zweiten Hauses: 125 m²
- Erdgeschoss: Garage mit automatischem Garagentor und ein zusätzlicher Raum von etwa 26 m², vorgesehen für den Ausbau zu einer separaten Wohnung.
- Installationen im zusätzlichen Raum: Strom und Wasser sind bereits verlegt.
- Erstes Obergeschoss: Küche mit Essbereich verbunden, großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer.
- Zweites Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit Ausgang auf eine geräumige Terrasse.
Die Immobilien sind eingerichtet und bezugsfertig und bieten die Möglichkeit für Familienleben, ein eigenes Ferienhaus oder eine Kombination aus privater Nutzung und touristischer Vermietung. Dank mehrerer Wohneinheiten und der Möglichkeit, noch eine weitere Wohnung auszubauen, stellen sie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
- Objekt-ID: 2016-224
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Global Estate d.o.o., mit Sitz in Ulica Roberta Frangeša - Mihanovića 9, 10000 Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Diamond Nekretnine.