Villa 120 m², Poreč - Pool und überdachte Terrasse

Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa in einem ruhigen und grünen Teil von Istrien, mit einer Wohnfläche von 120 m² und ausgezeichnetem Potenzial für die touristische Vermietung. Sie liegt 15 km von Poreč und ungefähr 7 km vom Meer entfernt und verbindet erfolgreich zeitgemäßes Design, Privatsphäre und eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen.

Die Villa wurde 2019 erbaut und verfügt über ein modern und funktional gestaltetes Interieur. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Der gepflegte und vollständig eingezäunte Außenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein Pool mit den Maßen 8 × 4 m und einer Sonnenterrasse, außerdem stehen eine überdachte Terrasse sowie ein Außenbereich für Grillen zur Verfügung.

Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und wird bereits für die touristische Vermietung genutzt, was sie zu einer interessanten Option für einen Käufer macht, der Eigennutzung mit Mieteinnahmen verbinden möchte. Die Lage bietet ein ideales Verhältnis von Privatsphäre und Erreichbarkeit, in der Nähe von Poreč, dem Meer, Stränden, Restaurants und weiteren Einrichtungen.

• Wohnfläche: 120 m²
• Grundstück: ca. 500 m²
• Baujahr: 2019
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Pool: 8 × 4 m
• Terrasse: überdacht
• Außenbereich: gepflegt und eingezäunt
• Außenanlagen: Sonnenterrasse, Grillbereich
• Parkplätze: 2
• Möblierung und Ausstattung: vollständig möbliert und ausgestattet
• Klimaanlage: ja
• Kategorisierung: 4 Sterne
• Touristische Vermietung: bereits in Betrieb
• Nutzungsgenehmigung: ja
• Entfernung von Poreč: 15 km
• Entfernung vom Meer: ungefähr 7 km
• Objekt-ID: 1053-58