Haus 170 m², Marčana - beheizter Pool und gepflegter Gartenbereich

In der Umgebung von Marčana steht ein neu erbautes und vollständig möbliertes Haus mit einer Wohnfläche von 170 m² zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 798 m² großen Grundstück, verfügt über einen beheizten Pool und einen gepflegten Außenbereich in ruhiger, von Grün umgebener Lage. Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und bezugsfertig.

Die hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung bieten ein hohes Maß an Komfort. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich, während der Innenraum durch Luftigkeit, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre geprägt ist, mit Schwerpunkt auf komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Erdgeschoss: ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer wunderschön gestalteten Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Stauraum, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Essbereich im Freien.

Obergeschoss: zwei großzügige Schlafzimmer, ein gemeinsam genutztes modern ausgestattetes Badezimmer, eine große Terrasse.

Die überdachte Terrasse schafft den idealen Raum für geselliges Beisammensein, Mahlzeiten und das Genießen im Freien mit Blick auf den Pool und den gepflegten Außenbereich.

• Heizung: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
• Klimatisierung: Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich des Hauses
• Pool: Beheizter Salzwasserpool mit einer Fläche von 28 m²
• Außenbereich: Vollständig eingezäunt und schön angelegt, mit gestalteter Sonnenterrasse
• Bewässerung: Automatisches Bewässerungssystem
• Parken: Gesicherter Parkplatz für drei Autos

Die Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der notwendigen Einrichtungen sein möchten. Marčana ist etwa 6 km entfernt, Krnica etwa 4,5 km, während die ersten Strände nur 3,6 km entfernt liegen. Die Umgebung ist geprägt von Grün, ruhigen Orten in Istrien, Radwegen und wunderschönen natürlichen Buchten mit klarem Meer.

Dank drei Schlafzimmern, dem beheizten Pool und der ruhigen Lage ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, als eigenes Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung.

• Objekt-ID: 2016-234