Haus 45 m², Veliki Lovrečan - ruhige Lage inmitten der Natur

Das Ferienhaus mit einer Grundfläche von 45 m² befindet sich auf einem Grundstück von 2.831 m², nur eine halbe Stunde Fahrt von Varaždin entfernt und in unmittelbarer Nähe zur slowenischen Grenze. Es ist ideal für eine Auszeit vom Alltag, zur touristischen Vermietung oder zum Leben in natürlicher Umgebung.

• Grundfläche des Hauses: 45 m²
• Gesamtfläche des Grundstücks: 2.831 m²
• Weinberg: 359 m²
• Wiese: 2.472 m²
• Besteht aus: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
• Strom und Wasser: angeschlossen
• Heizung: Holz- und Brikettofen, skandinavischer Elektroheizkörper
• Dokumentation: in Ordnung - Eigentumsblatt, Kauf mit Kredit möglich
• Zufahrt: mit dem Auto
• Lage: ruhig und sicher

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie den Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleiner Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, sowie der Ausgang auf den Balkon mit wunderschönem Ausblick.

Der Keller besteht aus zwei Räumen, ideal zur Lagerung von Wein, Vorräten für den Winter oder zur Einrichtung eines kleinen Verkostungsraums; vor dem Keller befindet sich eine zweite Terrasse, perfekt zum Sitzen im Schatten.

Der Außenbereich ist geschmackvoll gestaltet und gepflegt, und der Weinberg eignet sich für Hobbyanbau oder die eigene Produktion. Die Wiese bietet zahlreiche Möglichkeiten, etwa für einen Garten, einen Obstgarten oder einen Platz für einen Pool.

Die Umgebung mit zahlreichen Ferienhäusern unterstreicht zusätzlich das Vermietungspotenzial.

Dieses charmante Ferienhaus bietet die Möglichkeit für einen ruhigeren Lebensstil und eine Investition in natürlicher Umgebung.