Haus zum Kauf in Svetvinčenat, 160 m²
Eine moderne Immobilie mit Pool in der Umgebung von Svetvinčenat im Herzen Istriens erstreckt sich über 160 m², mit einem Grundstück von 500 m², und steht zum Kauf zur Verfügung. Sie befindet sich in unmittelbarer Umgebung von Svetvinčenat, an einem der attraktivsten und zunehmend gefragten Standorte in Zentralistrien, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in touristische Vermietung.
Das Haus liegt in ruhiger Lage in einer kleinen geschlossenen Siedlung mit nur wenigen Häusern, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Exklusivität bietet und ein angenehmes Umfeld für das Familienleben oder einen unbeschwerten Urlaub schafft.
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre, Natur und ein authentisches istrisches Ambiente, verbunden mit einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten istrischen Destinationen. Svetvinčenat und seine Umgebung sind in den letzten Jahren besonders gefragt bei Käufern, die eine Immobilie abseits des touristischen Trubels suchen, aber dennoch in der Nähe von Meer, Städten und allen Annehmlichkeiten, die Istrien bietet.
Erdgeschoss: moderner, ausgesprochen heller und luftiger Open-Space-Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, Ausgang zum Außenbereich mit Sonnenterrasse und privatem Pool mit einer Fläche von 30 m², Garage.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang zur Terrasse.
- Heizung: elektrische Fußbodenheizung, Klima-Inverter-Geräte
- Geplante Fertigstellung der Arbeiten: 2026
- Nutzungsgenehmigung: in Bearbeitung
- Eigentümer: juristische Person
Sie sind von Grünflächen, Weinbergen, Olivenhainen und der charakteristischen istrischen Landschaft umgeben, weit entfernt vom Stadtlärm und überfüllten Touristenzonen. Von diesem Standort aus lässt sich der Rest Istriens leicht erkunden - von Rovinj, Poreč und Pula bis zu den istrischen Stränden, Fažana, Brijuni und zahlreichen bekannten gastronomischen und Weindestinationen.
Aufgrund der Kombination aus ruhiger Lage im Landesinneren Istriens und der Nähe zur Küste ist das Gebiet von Svetvinčenat besonders interessant für Käufer, die ein Haus mit Pool für den eigenen Urlaub suchen, aber auch für Investoren, die über touristische Vermietung nachdenken.
Individueller Ansatz für jeden Kunden.
Die Preisliste der Vermittlungsleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar:
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Immobilienvermittler: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, mit Sitz in Rudarska 1, 52220 Labin. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil MM LEGAL IMMOBILIEN.