Steinhaus, Dračevica na Braču, 107 m² und zusätzliches Grundstück

Ein traditionelles Steinhaus mit Nebengebäude und zusätzlichem Grundstück steht in ruhiger und authentischer Lage im Herzen der Insel Brač, im kleinen und charmanten Dorf Dračevica, zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein eigenes Inseldomizil, ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung zu schaffen.

Dračevica liegt etwa 7 km vom Meer entfernt und ist ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen, Ruhe und Natur genießen und zugleich den authentischen Insellebensstil erleben möchten.

• Haus: Doppelobjekt in traditioneller Steinbauweise
• Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock sowie Dachgeschoss
• Nettogröße der einzelnen Etage: etwa 32 m²
• Gesamte Netto-Wohnfläche: etwa 107 m²
• Nebengebäude: 25 m²
• Grundstücksfläche neben Haus und Nebengebäude: 175 m²
• Zusätzliches Grundstück: 399 m²
• Entfernung des zusätzlichen Grundstücks von der Immobilie: etwa 100 Meter
• Dokumentation: Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung

Erdgeschoss: Konoba.

Erster Stock: Küche mit Essbereich, Zimmer, Badezimmer mit WC.

Zweiter Stock: großzügiger Vorraum, großes Zimmer.

Dachgeschoss: zusätzlicher Abstellraum.

Das Nebengebäude bietet zusätzliches Potenzial für die Einrichtung einer Sommerküche, einer Gartengazebo, eines Bereichs für geselliges Beisammensein oder anderer Inhalte nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Das zusätzliche Grundstück wird zusammen mit dem Haus verkauft und kann als Garten, als Bereich zum Ausruhen und Zusammensein genutzt oder nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Die Immobilie wurde seit Jahren nicht genutzt und benötigt eine Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum vollständig nach den eigenen Bedürfnissen und modernen Standards zu gestalten und dabei den Charakter und Charme des traditionellen Bračer Steinhauses zu bewahren.

Die Innenräume sind derzeit durch Trockenbauwände, also Knauf, voneinander getrennt, was eine relativ einfache Neuorganisation des Grundrisses und eine Anpassung der Räume an ein zukünftiges Konzept ermöglicht.

Diese Immobilie ist besonders interessant für alle, die eine ruhige Insellage, traditionelle Steinarchitektur und ein Projekt mit Potenzial für eine vollständige Renovierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen suchen. Die Kombination aus bestehendem Haus, Nebengebäude und zusätzlichem Grundstück, nur wenige Fahrminuten vom Meer entfernt, bietet zahlreiche Möglichkeiten, eine einzigartige Immobilie auf der Insel Brač zu schaffen.