Haus 182 m², Pučišća na Braču, nahe dem Zentrum

Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Steinhaus mit einer Wohnfläche von 182 m² in Pučišća auf der Insel Brač, in ruhiger und attraktiver Lage, nur wenige Minuten angenehmen Spaziergangs vom Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 373 m² und stellt eine interessante Gelegenheit für ein großzügiges Zuhause auf der Insel, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit Potenzial für touristische Nutzung dar.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, mit Garage und Dachboden. Die Etagen sind durch eine komfortable Steintreppe miteinander verbunden.

• Erdgeschoss, 112 m²: großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer.
• Obergeschoss, 70 m²: drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 11 m².
• Dachboden: Zugang vom Obergeschoss und von außen, zusätzlicher Stauraum und verschiedene Möglichkeiten für eine künftige Gestaltung.
• Garagenbereich: 40 m², Platz für Fahrzeuge und zusätzlicher Stauraum.

Einen besonderen Wert verleihen der Immobilie die gepflegten Außenbereiche. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein Garten mit Kiwi- und Blumenpflanzungen, während sich auf der Westseite ein zusätzlicher Grünbereich mit Feige und Weinrebe befindet. Auf der Südseite liegen ein Hof mit Kamin und ein großzügiger Garten, die einen angenehmen Raum für Aufenthalt im Freien, geselliges Beisammensein und das Genießen des mediterranen Lebensstils schaffen.

Neben dem Garagenplatz besteht vor dem Haus die Möglichkeit, zusätzliche Fahrzeuge zu parken. Die Immobilie verfügt über direkten Zufahrtszugang mit dem Auto, was ein bedeutender Vorteil für den Alltag und den ganzjährigen Aufenthalt ist.

Pučišća sind bekannt für ihre traditionelle dalmatinische Architektur, den Stein und das ruhige Inselambiente. Das Haus liegt nur etwa fünf Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, wo Geschäfte, Gastronomiebetriebe, das Gesundheitszentrum, die Apotheke und weitere Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt zur Verfügung stehen.

• Baujahr: 1985.
• Letzte Renovierung: 2021.
• Heizung: Holzheizkesselraum, zusätzliche Heizquelle, Klimaanlage und Fußbodenheizung.
• Möblierung: vollständig möbliert.
• Anschlüsse: städtische Wasserversorgung und städtische Kanalisation.
• Dokumentation: Eigentumsblatt, Bau- und Nutzungsgenehmigung.
• Aussicht: auf das Meer.
• Anzahl der Zimmer: sieben.

Dank des großzügigen Innenbereichs, der großen Außenflächen, der Gärten und der Garage stellt dieses Haus eine hochwertige Gelegenheit für das Leben auf der Insel Brač dar, ebenso wie für alle, die eine großzügige Ferienimmobilie in einem der schönsten Orte der Insel suchen.