Haus zum Kauf in Pučišća, 380,9 m²

Zum Verkauf steht ein besonderes historisches Gebäude in Pučišća auf der Insel Brač, gelegen in einem der malerischsten Steindörfer an der Adria. Diese Immobilie vereint authentische Brač-Architektur, eine beeindruckende Fläche und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

• Geschlossener Bereich: 298 m²
• Erdgeschoss: 194 m²
• Obergeschoss: 104 m²
• Terrasse: 53,57 m²
• Gesamte anrechenbare Bruttogeschossfläche: 320,23 m²

Das Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über hohe Decken, die ein starkes Gefühl von Offenheit vermitteln und verschiedene Gestaltungskonzepte ermöglichen. Das Obergeschoss und die große Terrasse eignen sich ideal für zusätzliche Beherbergungs-, Gastronomie- oder repräsentative Bereiche. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Bereich unter dem hohen Dach, der in der angegebenen Innenfläche nicht enthalten ist.

Das Interieur muss renoviert werden, wodurch der künftige Eigentümer die Freiheit erhält, dieses historische Gebäude nach seiner eigenen Vision zu gestalten.

• Mögliche Nutzung: Boutique- oder Heritage-Hotel, exklusives Restaurant, Wine- oder Lounge-Bar, Galerie, Veranstaltungsraum, Kulturzentrum oder ein anderes besonderes touristisch-gastronomisches Projekt

Das Gebäude ist fertiggestellt, in Nutzung und an das Stromnetz, die Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen.

Pučišća sind bekannt für den weißen Brač-Stein, die jahrhundertealte Steinmetztradition, die historische Architektur und die wunderschöne natürliche Bucht. Ihre Besonderheit wurde auch von internationalen Tourismusmedien erkannt, und das Portal Global Grasshopper nahm sie unter die 15 schönsten Dörfer Europas auf.

Zusätzliches Entwicklungspotenzial bringen die neue ganzjährige staatliche Schnellbootlinie Pučišća - Postira - Omiš - Split und zurück mit geplanten acht Hin- und Rückfahrten pro Woche sowie der Ausbau der Hafeninfrastruktur. Die bessere Anbindung an Split dürfte die Anreise für Besucher erleichtern und zusätzlich zur touristischen und wirtschaftlichen Entwicklung des Ortes beitragen.

Die dargestellten Visualisierungen dienen nur zur Veranschaulichung und zeigen das mögliche Erscheinungsbild der Immobilie nach Renovierung und Gestaltung.