Haus 160 m², Banfica in Varaždin, Familienhaus

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Banfica in Varaždin, gelegen in einer ruhigen und gefragten Lage, die sich ideal für das Familienleben eignet. Die Immobilie bietet viel Wohnraum und großes Potenzial für eine Gestaltung nach den eigenen Bedürfnissen.

• Grundstücksfläche: 389 m²
• Grundfläche des Hauses: 93 m²
• Gesamte Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²
• Außenfläche: 258 m²

Das Haus benötigt eine Sanierung, jedoch befindet sich das erste Stockwerk in gutem und bezugsfertigem Zustand. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer direkt nach dem Kauf einziehen, während die übrigen Teile der Immobilie schrittweise nach den eigenen Wünschen und finanziellen Möglichkeiten gestaltet werden können.

Der Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, darunter einen Garten, eine Terrasse, einen Bereich für geselliges Beisammensein, einen Kinderspielplatz oder die Einrichtung zusätzlicher Parkplätze. Gerade die Kombination aus großer Wohnfläche und Außenbereich verleiht dieser Immobilie besonderes Potenzial.

Das Verfahren zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung ist im Gange. Nach deren Erteilung wird die Immobilie kreditfähig sein.