Haus zum Kauf in Kraljevečki Novaki, 280 m²
Attraktives Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Pavillon - Kraljevečki Novaki, Sesvete.
In einem ruhigen Teil von Kraljevečki Novaki, umgeben von neueren Einfamilienhäusern und viel Grün, befindet sich diese hochwertig gebaute und vollständig ausgestattete Immobilie mit einer Fläche von 280 m² auf einem Grundstück von 709 m².
Die Immobilie wurde 2019 erbaut und 2022 vollständig fertiggestellt und eingerichtet, mit Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Familienleben. Das Haus besteht aus einem Keller, einem Hochparterre, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Dachboden.
Der Keller wird als Abstellraum für Werkzeuge und Gartenzubehör genutzt, und der Zugang zum Keller erfolgt von außen, von der Rückseite des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie der Ausgang auf die überdachte Terrasse. Der Raum ist offen, lichtdurchflutet und auf den täglichen Familienalltag sowie gesellige Zusammenkünfte ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich zusätzlich durch einen begehbaren Kleiderschrank und den Ausgang auf die Terrasse aus. Zum Haus gehört eine Garage mit automatischem Garagentor, die direkt mit dem Innenbereich des Hauses verbunden ist.
Von der Garage gelangt man in die Sommerküche, die vollständig ausgestattet ist und von der aus man in den Garten und zum Pavillon gelangt. Der attraktive Pavillon, ausgestattet mit Grillstelle, Außenspüle und kompletter Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen, sowie die sorgfältig gestaltete Außenanlage rundherum verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wert.
Das Haus ist mit PVC-Fensterbau mit Rollläden und Insektenschutzgittern, hochwertigen Bodenbelägen, einer Steintreppe mit Edelstahlgeländern, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlagen ausgestattet.
Die Heizung ist eine zentrale Gas-Etagenheizung über Heizkörper, während ein großer Holzkamin im Wohnzimmer dem Raum zusätzliche Atmosphäre verleiht.
Der Hof ist vollständig eingezäunt und gärtnerisch gestaltet, mit automatischer Bewässerungsanlage und solarer Außenbeleuchtung. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, während ein Teil der Antiquitäten Gegenstand einer separaten Vereinbarung ist. Die Infrastruktur ist vollständig - Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss.
Die Dokumentation ist in Ordnung: Nutzungsgenehmigung, Energieausweis und Eigentumsurkunde ohne Belastungen.
Kauf mit Bankkredit möglich.
Kraljevečki Novaki ist eine zunehmend gefragte Mikrolage im östlichen Teil von Zagreb, besonders bei jungen Familien, dank der ruhigen Umgebung, der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Schule, Kindergarten, Umgehungsstraße und Autobahnausfahrt.
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Dom Ekspert d.o.o., mit Sitz in Varaždinska 111, 10360 Sesvete. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Dom Ekspert.