Steinhaus 220 m², Potomje na Pelješcu - ruhige Straße

Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus in Reihe in Potomje auf Pelješac, im Herzen eines der bekanntesten Weinbaugebiete Dalmatiens. Es befindet sich in einer ruhigen, authentischen dalmatinischen Straße ohne Verkehr, zwischen Steinhäusern und traditionellen Höfen auf Pelješac, wo man bis heute den Geist des früheren Lebens auf Pelješac spürt.

• Nutzbare Nettofläche: 220 m²
• Grundfläche: 57 m²
• Etagen: Erdgeschoss, zwei Stockwerke und Dachgeschoss
• Anzahl der Eingänge: 2
• Heizung: zentrale Elektroheizung
• Klärgruben: 2
• Entfernung zum Meer: ungefähr 2 km

Das Haus hat zwei Eingänge, was interessante Möglichkeiten für die Raumorganisation und die künftige Nutzung eröffnet.

An der Immobilie wurden bereits zahlreiche wichtige Arbeiten durchgeführt: Neue Öffnungen und ein neues Dach wurden eingebaut, die äußeren Steinmauern wurden neu verfugt, im Erdgeschoss wurden die Böden erneuert, und die Küche wurde vor zwei Jahren maßgefertigt. Die Installationen sind ausgeführt und vorhanden.

Eine teilweise Renovierung und die Endgestaltung einzelner Räume sind noch erforderlich, was dem künftigen Eigentümer die Freiheit lässt, das Haus nach eigenem Geschmack und Verwendungszweck anzupassen, sei es als Familienferienhaus, als Ort zum Genießen das ganze Jahr über oder als interessante Investition für die touristische Vermietung.

Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie ist die Sommerküche im vorderen gemeinsamen Hof. Der Bereich zwischen dem Haus und der Sommerküche kann als angenehmes Ambiente für geselliges Beisammensein, sommerliche Mittag- und Abendessen, den Morgenkaffee oder zum Entspannen bei einem Glas guten Pelješac-Weins gestaltet werden.

Mit dem Auto gelangt man fast bis direkt zum Haus, und zum Parken werden die verfügbaren Plätze in der Umgebung genutzt. Eine besondere Attraktion ist die Zufahrtsmöglichkeit zum Meer durch den Dingač-Tunnel, einen charakteristischen und einzigartigen Teil der Landschaft von Pelješac.

Potomje ist einer der bekanntesten Weinorte auf Pelješac, umgeben von Weinbergen und einer großen Zahl renommierter Winzer, Weingüter und traditioneller Keller. Die Gegend ist untrennbar mit Plavac Mali und mit einigen der bekanntesten kroatischen Weine verbunden, unter denen Dingač und Postup einen besonderen Platz einnehmen.

Das Leben hier spielt sich in einer besonderen Verbindung aus Stein, Weinbergen, Wein, Meer und dalmatinischer Tradition ab. Dieses Haus bietet die Möglichkeit, eine eigene Ecke auf Pelješac mit authentischem Charakter zu schaffen, in einer ruhigen Umgebung ohne Verkehr und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu den bekannten Weinstraßen von Pelješac.