Drenčec, DRENČEC, Haus und Wirtschaftsgebäude, großer Hof - 504 m²
Zum Verkauf steht ein Haus mit Wirtschaftsgebäuden mit einer Fläche von 504 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 7054 m² im Ortsteil Drenčec, Sesvete.
Das Haus ist ein eingeschossiges Haus und besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Die Wirtschaftsgebäude bestehen aus Lagerflächen, Ställen und einem Abstellraum.
Das Dach des Hauses ist mit Ziegeln gedeckt, die äußere Fenster- und Türanlage ist aus Holz, und auch das Haus selbst ist aus Holz.
Zur kommunalen Infrastruktur verfügen das Haus und die Wirtschaftsgebäude über Strom, das Wasser im Haus kommt aus einem Brunnen über eine Hydrophoranlage.
Gas befindet sich auf der Straße vor dem Objekt, ebenso die städtische Wasserversorgung.
Die Heizung erfolgt über einen Ofen für feste Brennstoffe (Holz).
Das gesamte Grundstück liegt gemäß dem Raumplan der Stadt Zagreb im Bauland.
Das Grundstück ist quadratisch, vollständig eben und von Zufahrtsstraßen auf drei Seiten umgeben.
Die Breite des Grundstücks entlang der Zufahrtsstraßen beträgt ungefähr 83 m, 66 m und 19 m.
Die Länge des Grundstücks beträgt an der längsten Stelle ungefähr 90 m und 74 m.
Bedingungen für die Bebauung:
- Auf einem Baugrundstück, das (überwiegend) für Wohnen bestimmt ist, können neben einem Wohngebäude oder einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude auch Neben-, landwirtschaftliche Wirtschafts- und kleinere Wirtschaftsgebäude errichtet werden
- Bauart: freistehend, halb angebaut und angebaut
- Minimale Grundstücksgröße - Wohnbau: freistehend: 350 m², halb angebaut: 300 m², angebaut: 225 m²
- Minimale Grundstücksbreite an der Baufluchtlinie des Gebäudes: freistehend: 14 m, halb angebaut: 12 m, angebaut: 9 m
- Minimale Grundstücksgröße - Wohn- und Wirtschaftsgebäude: freistehend: 600 m², halb angebaut: 480 m², angebaut: 360 m²
- Minimale Tiefe des Baugrundstücks: 25 m
- Maximale Geschosszahl: Untergeschoss + 4 oberirdische Geschosse (das vierte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss ausgebildet)
- Maximale Bebauung des Grundstücks: 30 % - für freistehende Gebäude
Infrastruktur:
- Strom - am Haus
- Städtische Wasserversorgung - auf der Straße vor dem Grundstück
- Gas - auf der Straße vor dem Grundstück
Lage:
Es befindet sich im ruhigen Ortsteil Drenčec, Sesvete, nur 15 Fahrminuten vom Zentrum von Sesvete entfernt, während Sie Sesvetski Kraljevec in nur 5 Fahrminuten erreichen.
Der Ort wird von einem ZET-Bus bedient, und die Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt.
Es ist von Einfamilienhäusern und wunderschöner Natur umgeben.
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Dom Ekspert d.o.o., mit Sitz in Varaždinska 111, 10360 Sesvete. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Dom Ekspert.