Goričica, GORIČICA, Reihenhaus mit Hof - 160 m²

Zum Verkauf steht ein neu renoviertes Reihenhaus mit einer Fläche von 160 m² auf einem Grundstück mit 550 m² in der ruhigen Siedlung Goričica, Sveti Ivan Zelina.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, und alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden.

Erdgeschoss:

• Eingangsflur
• Große Küche mit Essbereich
• Großes Badezimmer

1. Obergeschoss:

• Flur
• Großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
• Schlafzimmer

2. Obergeschoss:

• Flur
• Badezimmer
• Zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
• Ein Schlafzimmer

Das Haus wurde 1980 erbaut und 2025 renoviert und möbliert, mit neuem Dach, neuen Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, einem neuen Gasboiler, einer neuen Fassade und neuer Außenfenster- und Türanlage, neuen Badezimmern mit Möbeln und Geräten sowie einer neuen Küche mit Geräten.

Die Außenfenster- und Türanlage ist aus PVC mit zweischichtigem IZO-Glas, die Innentüren sind aus Holz.

In den Schlafzimmern liegt neuer Laminatboden, im übrigen Haus neue Keramikfliesen.

Das Haus verfügt über eine 10 cm starke Wärmedämmfassade.

Infrastruktur:

• Strom - dreiphasig
• Städtische Wasserversorgung
• Gas
• Abwasser - Sammelgrube

Die Heizung ist eine zentrale Etagen-Gasheizung, alle Zähler sind getrennt und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Das Haus verfügt über einen dreiphasigen Anschluss zum Laden von Elektroautos.

Lage:

Goričica - ruhige Siedlung, nur 10 km vom Zentrum von Sveti Ivan Zelina und dem Zentrum von Sesvete entfernt.

Im Umkreis von 300 m befinden sich eine Bushaltestelle, an der ein Bus von Čazmatrans verkehrt, eine Bäckerei und ein Geschäft.

In 1 km Entfernung befindet sich die ZET-Bushaltestelle in Lužan.

Die Grundschule in Donja Zelina ist 3.7 km entfernt, und der Kindergarten in Blaževdol ist 6.6 km entfernt.

Ein neuer städtischer Kindergarten wird in Donja Zelina gegenüber der Grundschule gebaut.