Haus zum Kauf in Vošteni, 106 m²

In einem ruhigen Dorf unweit von Sveti Lovreč steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf, das über ein Jahrhundert alt ist und als komfortables istrisches Zuhause mit privatem Pool, eingezäuntem Garten und Sommerbereich für das Leben im Freien eingerichtet wurde. Das Haus befindet sich im Herzen des Dorfes, in traditioneller istrischer Umgebung, in guter Lage zwischen Poreč und Rovinj.

Das Haus verfügt über 106 m² geschlossene Fläche, verteilt auf zwei Etagen. Die ursprüngliche Architektur wurde sorgfältig bewahrt und in das heutige Interieur integriert, wobei die alten Steinwände und Details sichtbar bleiben und die Grundlage des Charakters des gesamten Raums bilden.

• Erdgeschoss: offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, überdachte Terrasse mit Essbereich, separates Gäste-WC.
• Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, beide klimatisiert, eines mit Fernseher, Badezimmer mit Dusche.
• Außenbereich: eingezäunter Garten, privater Pool mit Sonnendeck, überdachte Terrasse, Sommerküche.

Die Kombination aus massiven Holzmöbeln, Naturstein und schlichteren modernen Elementen verleiht dem Interieur die Wärme traditioneller istrischer Häuser, ohne auf Komfort zu verzichten. Der Wohnbereich ist klimatisiert, und das ausziehbare Sofa bietet einen zusätzlichen Schlafplatz. In der wärmeren Jahreszeit verbinden sich Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise.

Der Grundriss ist einfach und funktional: Das tägliche Leben spielt sich im Erdgeschoss ab, während das Obergeschoss vollständig dem privaten Bereich des Hauses vorbehalten ist. Das Steinhaus und der gepflegte Garten bilden zusammen eine harmonische Einheit, die sich in der Atmosphäre des alten Dorfes natürlich anfühlt.

Sveti Lovreč liegt im Landesinneren der westlichen Istrien, etwa zwanzig Kilometer von Poreč und Rovinj entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste, zu den Stränden und zu den Angeboten der beiden bekannten istrischen Städte ermöglicht. Der Flughafen Pula ist etwa 45 Kilometer entfernt.

Die Immobilie eignet sich für den eigenen Urlaub, als Zweitwohnsitz in Istrien oder für touristische Nutzung. Das über ein Jahrhundert alte Steinhaus, die erhaltenen Originaldetails und der private mediterrane Erholungsbereich bilden eine Einheit, die sich nachträglich nur schwer schaffen lässt. Das Haus ist bereit für einen neuen Eigentümer, der seine Geschichte fortsetzt, sei es als eigener Rückzugsort in Istrien oder als Immobilie für Gäste.