Haus 1.369 m², Poreč - großes Grundstück und Meeresnähe

Ein freistehendes Haus mit bereits in Eigentumseinheiten aufgeteilten Wohnungen und einem großzügigen Grundstück steht in einer attraktiven Wohnlage von Poreč zum Verkauf, in Meeresnähe und nahe dem Stadtzentrum. Das wertvolle Grundstück und die Möglichkeit, die bestehenden Räume umzugestalten, machen diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

• Grundstück: 1.369 m²
• Grundstück laut Dokumentation: 1.198 m²
• Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss
• Status der Wohnungen: Vier Wohnungen sind bereits in Eigentumseinheiten aufgeteilt
• Zusätzlicher Raum: Die Garage wurde faktisch in ein zusätzliches Apartment umgewandelt

Das großzügige Grundstück in gefragter Lage bietet Privatsphäre, Abstand zu den Nachbargebäuden und Raum für die Gestaltung von Grünflächen, Erholungszonen und gemeinschaftlichen Außenbereichen.

Untergeschoss: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.

Erdgeschoss: Zwei Wohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.

Erster Stock und Dachgeschoss: Maisonettewohnung mit insgesamt fünf Schlafzimmern, Wohnbereichen, Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern und Abstellraum.

• Loggien und Terrassen

Die bestehende Aufteilung und die große Anzahl an Räumen machen das Haus geeignet für die Unterbringung einer größeren Zahl von Arbeitern, aber auch für ein Investitionsprojekt mit dem Ziel, komfortable, moderne Wohneinheiten zu schaffen.

Durch weitere Gestaltung lassen sich vier bis fünf funktionale Wohneinheiten realisieren, mit Schwerpunkt auf großzügigen Wohnzimmern, angenehmen Schlafzimmern und der Verbindung zu den Außenbereichen. Die bereits in Eigentumseinheiten aufgeteilten Wohnungen bieten die Grundlage für einen Einzelverkauf, während der künftige Eigentümer auch eine Vermietung der Immobilie oder eine Kombination aus Eigennutzung und Einnahmen aus den übrigen Einheiten in Betracht ziehen kann.

Das Wohnumfeld, die Meeresnähe und die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen von Poreč sind sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen gelegentlichen Aufenthalt attraktiv. Die Lage ermöglicht es, die Vorteile einer Küstenstadt zu genießen, verbunden mit dem Komfort, den ein freistehendes Haus und ein großes Grundstück bieten.

Den besonderen Wert dieses Angebots macht die Kombination aus gefragter Lage, großzügigem Grundstück und bereits aufgeteilten Wohnungen aus. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, hochwertige, modern gestaltete Wohnungen in einem Gebiet zu schaffen, das für Käufer sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition attraktiv ist.