Šibenik, Brodarica, Doppelhaus, 120 m², 550 Meter vom Meer

Ein Doppelhaus mit 116,59 m² in Brodarica bei Šibenik steht in ruhiger Lage zum Verkauf, in Meeresnähe, in der Nähe von Stränden und allen täglichen Annehmlichkeiten. Dank der Nähe zu Schule und Kindergarten eignet es sich für das Familienleben das ganze Jahr über und ebenso für die Nutzung im Sommer oder zur touristischen Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock und verfügt über einen privaten Garten sowie zwei eigene Parkplätze. Es ist nach Südwesten ausgerichtet.

• Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
• Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes en suite Badezimmer.

Zwei große Glasfronten verbinden den Wohnbereich mit dem Garten und sorgen für viel Tageslicht. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar.

Das Haus wird mit Klimaanlagen in allen Räumen und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet, und in dieser Bauphase ist eine Vereinbarung über die Ausführung einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im gesamten Haus möglich. Vorgesehen sind ALU-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, eine einbruchhemmende Eingangstür sowie TV- und Internetanschlüsse in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Im gesamten Haus ist Keramik vorgesehen, mit der Möglichkeit einer Vereinbarung über die Endausführung in der aktuellen Bauphase. Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis zum Sommer 2027 geplant.

• Meer und nächster Strand: etwa 550 m über den Weg
• Strand Rezalište: etwa 3 Minuten Fahrt
• Nächster Laden: 550 m
• Grundschule: 1,2 km
• Kindergarten: 1,5 km
• Bushaltestelle: etwa 300 m
• Zentrum von Šibenik: 10 km
• Nächste Autobahnausfahrt: 11,6 km
• Flughafen Split: 55,5 km
• Flughafen Zadar: 78,7 km
• Eigentum: sauber 1/1
• Anschluss: Kanalisation