Haus 54 m², Biljevine bei Senj - altes Steinhaus

Eine authentische Steinaltbau-Immobilie mit einer Grundfläche von 54 m², Garten, Abstellraum und mehr als 3.000 m² landwirtschaftlicher Fläche befindet sich innerhalb des Parka prirode Velebit, in einer geschützten natürlichen Umgebung ohne vorgesehene weitere Bebauung. Zum Verkauf steht eine Immobilie für Liebhaber von Natur, Ruhe und Abgeschiedenheit, die ein authentisches Haus in einem Gebiet mit erhaltener Landschaft renovieren möchten.

• Haus: 54 m²
• Abstellraum: 6 m²
• Garten: ca. 169 m²
• Landwirtschaftliche Fläche: 1.687 m² und 1.374 m²
• Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Grundstücke: 3.061 m²
• Entfernung der Grundstücke vom Haus: ca. 100 Meter
• Strom: bis zum Haus geführt; die Installation eines neuen Zählers muss beantragt oder die Installation von Solarpaneelen in Betracht gezogen werden
• Wasserversorgungsnetz: im Dorf nicht vorhanden; für die Wasserversorgung muss eine neue Zisterne zur Wassersammlung mit einem System aus Hydrofor und Filtern errichtet werden
• Nächstes Geschäft: ca. 25 Minuten Fahrzeit
• Senj: etwas mehr als eine halbe Stunde Fahrzeit
• Rijeka: ca. zwei Stunden Fahrzeit
• In der Nähe: Zavižan und der Weg nach Baških Oštarija - Premužićeva staza
• Dokumentation: ordentlicher Eigentumsnachweis sowie rechtskräftige Nutzungsgenehmigung für Gebäude, die bis zum 15. Februar 1968 errichtet wurden

Neben dem Haus befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von 6 m² sowie ein eingestürzter Holzraum, der als Toilette diente. Im Preis sind zwei topografisch ebene landwirtschaftliche Grundstücke enthalten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume: zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich; das Haus war bis in die 1970er Jahre bewohnt.

Das Dachgeschoss kann im Zuge der Renovierung in einen zusätzlichen Schlafbereich umgewandelt werden.

Eine vollständige Renovierung ist erforderlich, was dem künftigen Eigentümer ermöglicht, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten und dabei den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren.

Die Lage innerhalb des Parka prirode Velebit verleiht der Immobilie einen besonderen Wert. Die Umgebung bietet Privatsphäre, Ruhe und unmittelbaren Kontakt zur Natur, und nach ungefähr zehn Minuten zu Fuß erreicht man einen Ort mit atemberaubendem Blick auf das Meer.