Haus 107 m², Galižana - Zentrum, authentisches istrisches Haus

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Haus auf 3 Etagen im Zentrum von Galižana, mit eigenen Wasser- und Stromanschlüssen. Die Immobilie ist ideal, um ein modernes Haus zum Wohnen oder für touristische Zwecke zu schaffen.

In ruhiger und immer gefragterer Lage zwischen Pula und Vodnjan gelegen, stellt dieses traditionelle istrische Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die das Potenzial alter istrischer Häuser erkennen und sie in ein hochwertiges, modernes Zuhause mit Charakter verwandeln möchten.

• Lage: Zentrum von Galižana
• Art der Immobilie: traditionelles istrisches Haus
• Etagen: 3 Etagen
• Grundfläche: ungefähr 46 m²
• Fläche der ersten Etage: ungefähr 46 m²
• Fläche der zweiten Etage: ungefähr 46 m²
• Dachbodenfläche: ungefähr 15 m²
• Anschlüsse: eigene Wasser- und Stromanschlüsse
• Zustand: erfordert eine vollständige Sanierung

Dem zukünftigen Eigentümer bleibt die Freiheit, den Raum nach den eigenen Bedürfnissen und modernen Wohnstandards zu gestalten. Die bestehende Struktur bietet die Möglichkeit, auf mehreren Etagen einen funktionalen Raum zu schaffen.

• Beispiel für die Gestaltung des Erdgeschosses: Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Konoba
• Beispiel für die Gestaltung des Obergeschosses: 2 Schlafzimmer, Badezimmer
• Beispiel für die Gestaltung des Dachbodens: zusätzliches Zimmer, Arbeitsbereich oder eine intime Ruhezone

Die endgültige Raumaufteilung hängt von den Wünschen des zukünftigen Eigentümers und den Möglichkeiten der Sanierung ab.

Der größte Wert dieser Immobilie liegt in ihrem Potenzial. Die authentische Steinstruktur, traditionelle Elemente und die Lage im alten Ortskern von Galižana bilden eine ausgezeichnete Grundlage für die Schaffung einer völlig neuen Immobilie, die istrischen Charakter und modernen Lebensstil verbinden kann.

Nach einer hochwertigen Sanierung lässt sich ein sehr attraktives Haus für verschiedene Nutzungen schaffen.

• Eigenes Wohnen und Erholung
• Ferienhaus in Istrien
• touristische Vermietung
• Langzeitvermietung
• Investition und späterer Weiterverkauf

Besonders interessant ist die Möglichkeit, ein kleineres, charaktervolles istrisches Ferienhaus zu schaffen, bei dem die bestehende Architektur als zentraler ästhetischer Wert des Projekts genutzt werden könnte.

Galižana ist ein traditioneller istrischer Ort in sehr praktischer Lage zwischen Pula, Vodnjan und Fažana, was einen einfachen Zugang zu alltäglichen Einrichtungen, zum Meer und zu touristischen Zielen ermöglicht. Der ruhigere Charakter des Ortes vermittelt das Gefühl des authentischen Istriens, während größere Städte und die Küste nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

• Pula mit allen städtischen Einrichtungen
• Fažana und die wunderschönen Strände der Westküste
• Vodnjan und seine bekannte istrische Gastronomie
• zahlreiche Rad- und Wanderwege
• Olivenhaine und Weinberge
• Restaurants, Geschäfte und lokale Einrichtungen
• die Brijuni-Inseln in unmittelbarer Umgebung

Dies ist keine Immobilie für einen Käufer, der ein bezugsfertiges Objekt ohne Investitionen sucht, sondern eine Gelegenheit für jemanden, der ein authentisches istrisches Haus übernehmen und in etwas ganz Eigenes verwandeln möchte. Mit einer hochwertigen Planung und Sanierung kann der bestehende Raum einen völlig neuen Wert erhalten und zu einem modernen istrischen Haus werden, das den Charme der Tradition bewahrt und zugleich alle Vorteile des zeitgemäßen Wohnens bietet.

Häuser zur Sanierung im Zentrum istrischer Orte, mit vorhandenen Anschlüssen und der Nähe zu Pula und zum Meer, stellen eine immer interessantere Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar. Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, Raum für Ihre eigene Vision und Potenzial zur Wertschöpfung durch Renovierung suchen, verdient dieses Haus in Galižana auf jeden Fall Aufmerksamkeit.