Kuća 107 m², Galižana - centar, autentična istarska kuća

Na prodaju je autentična istarska kuća na 3 etaže u samom centru Galižane, s vlastitim priključcima vode i struje. Nekretnina je idealna za stvaranje moderne kuće za život ili turističke namjene.

Smještena u mirnom i sve traženijem mjestu između Pule i Vodnjana, ova tradicionalna istarska kuća predstavlja odličnu priliku za kupce koji prepoznaju potencijal starih istarskih kuća i žele ih pretvoriti u kvalitetan, moderan dom s karakterom.

• Lokacija: centar Galižane
• Tip nekretnine: tradicionalna istarska kuća
• Etažnost: 3 etaže
• Tlocrtna površina: približno 46 m²
• Površina prve etaže: približno 46 m²
• Površina druge etaže: približno 46 m²
• Tavanski prostor: približno 15 m²
• Priključci: vlastiti priključci vode i električne energije
• Stanje: zahtijeva potpunu adaptaciju

Budućem vlasniku ostavljena je sloboda da prostor organizira prema vlastitim potrebama i suvremenim standardima stanovanja. Postojeća struktura pruža mogućnost stvaranja funkcionalnog prostora kroz više etaža.

• Primjer organizacije prizemlja: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, konoba
• Primjer organizacije kata: 2 spavaće sobe, kupaonica
• Primjer organizacije tavana: dodatna soba, radni prostor ili intimna zona za odmor

Konačna organizacija prostora ovisi o željama budućeg vlasnika i mogućnostima adaptacije.

Najveća vrijednost ove nekretnine je njezin potencijal. Autentična kamena struktura, tradicionalni elementi i položaj u staroj jezgri Galižane daju odličnu osnovu za stvaranje potpuno nove nekretnine koja može spojiti istarski karakter i suvremeni način života.

Nakon kvalitetne adaptacije moguće je dobiti vrlo atraktivnu kuću za različite namjene.

• vlastiti život i odmor
• vikendicu u Istri
• turistički najam
• dugoročni najam
• investiciju i buduću prodaju

Posebno je zanimljiva mogućnost stvaranja manje, karakterne istarske kuće za odmor, gdje bi se postojeća arhitektura mogla iskoristiti kao glavna estetska vrijednost projekta.

Galižana je tradicionalno istarsko mjesto na vrlo praktičnoj poziciji između Pule, Vodnjana i Fažane, što omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima, moru i turističkim destinacijama. Mirniji karakter mjesta daje osjećaj autentične Istre, dok su veći gradovi i obala udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

• Pula sa svim gradskim sadržajima
• Fažana i prekrasne plaže zapadne obale
• Vodnjan i njegova poznata istarska gastronomija
• brojne biciklističke i pješačke staze
• maslinici i vinogradi
• restorani, trgovine i lokalni sadržaji
• Brijunsko otočje u neposrednoj okolici

Ovo nije nekretnina za kupca koji traži gotov objekt bez ulaganja, već prilika za nekoga tko želi uzeti autentičnu istarsku kuću i pretvoriti je u nešto potpuno svoje. Uz kvalitetno projektiranje i adaptaciju, postojeći prostor može dobiti potpuno novu vrijednost i postati moderna istarska kuća koja zadržava šarm tradicije, ali pruža sve prednosti suvremenog stanovanja.

Kuće za adaptaciju u samom centru istarskih mjesta, s postojećim priključcima i blizinom Pule i mora, predstavljaju sve zanimljiviju priliku za investitore i privatne kupce. Ako tražite nekretninu s karakterom, prostorom za vlastitu viziju i potencijalom za stvaranje vrijednosti kroz renovaciju, ova kuća u Galižani svakako zaslužuje pažnju.