Haus zum Kauf in Veprinac, 309 m²

In der Umgebung von Opatija, im Gebiet von Veprinac, steht eine neu errichtete freistehende Villa mit einer Fläche von 309 m², einem Pool und Panoramablick auf den Kvarnerski zaljev zum Verkauf. Sie liegt 1,5 km Luftlinie vom Meer entfernt auf einem 830 m² großen Grundstück und bietet zusätzlich den Vorteil eines freien Meerblicks, da vor dem Haus keine Bebauung erlaubt ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - und ist funktional mit insgesamt fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern organisiert.

Erdgeschoss - 111 m²: großzügiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten, verbunden mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zusätzliches WC.

Obergeschoss - 172 m²: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Abstellraum; eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick.

Untergeschoss: Raum für Fitness mit einer Fläche von 12 m², Heizraum mit einer Fläche von 10 m², Pooltechnikraum mit einer Fläche von 4 m².

Die Villa ist mit einem Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet. Beim Bau und bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet.

Der angelegte Außenbereich umfasst einen 32 m² großen Pool mit Sonnendeck, einen Garten sowie fünf Parkplätze. Von insgesamt 830 m² Grundstück entfallen etwa 540 m² auf den Bereich rund um das Haus.

• Entfernung zum Meer: etwa 1.500 m Luftlinie
• Entfernung auf der Straße zum ersten Strand: etwa 3 km

Opatija ist bekannt für ihre lange touristische Tradition, die Uferpromenade Lungomare und die Nähe zu zahlreichen Angeboten von Kvarner. Die Lage der Villa ermöglicht zugleich die ruhigere Umgebung von Veprinac und die relative Nähe zu Opatija und zum Meer.

Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein großzügiges Familienhaus suchen, aber auch für diejenigen, die an touristischer Vermietung denken.