Rab, Banjol, Haus, 270 m², Pool, Garage

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Bruttowohnfläche von 270 m² auf Rab, in Banjol, in guter Lage, 150 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die moderne und bezugsfertige zweigeschossige Immobilie, erbaut 2023, ist mit 5 Sternen für die touristische Vermietung kategorisiert und ideal für die touristische Vermietung oder für den Urlaub.

Das Haus liegt in Meeresnähe, mit Meerblick und einfacher Zufahrt mit dem Fahrzeug.

Erdgeschoss: Garage, überdachte Eingangsterrasse, Außenabstellraum und Waschküche, Gäste-WC, Master-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche.

Erster Stock: Zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Meerblick.

Zusätzlichen Wert für das Haus bieten ein 700 m² großes Grundstück, ein beheizter Pool mit Sonnendeck, ein überdachter Parkplatz für mehrere Autos und eine E-Ladestation.

Das Haus ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten in den einzelnen Räumen installiert, und jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage zum Kühlen. Außerdem sind ein Kaminzug und eine Solaranlage eingebaut. Die Außenfenster und -türen sind aus Aluminium, dazu gibt es PVC-Rollläden mit elektrischem Antrieb und Insektenschutzgitter.

Die Immobilie befindet sich an einem Standort mit gut ausgebauter Infrastruktur und asphaltierter Zufahrt. Im Umkreis von 1 km stehen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und den täglichen Bedarf zur Verfügung: Geschäft, Restaurants und Cafés, Strand und Promenade, Bushaltestelle sowie Tankstelle.

Dokumentation: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung, Eigentumsurkunde ohne Belastungen, Energieausweis A+.