Rab, Banjol, Haus, 270 m², Pool, Garage

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Bruttowohnfläche von 270 m² auf Rab, in Banjol, in guter Lage, 150 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die moderne und bezugsfertige zweigeschossige Immobilie mit beheiztem Pool, Meerblick, Garage und Außenbereich ist ideal für die touristische Vermietung oder für den Urlaub.

Das Haus wurde 2023 erbaut, ist für die touristische Vermietung mit 5 Sternen kategorisiert und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung sowie eine einfache Zufahrt mit dem Fahrzeug.

• Erdgeschoss: Garage, überdachte Eingangsterrasse, Außenabstellraum und Waschküche, Gäste-WC, Master-Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche.
• Erster Stock: Zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Ausgang auf die großzügige Terrasse mit Meerblick.
• Zusätzlichen Wert für die Immobilie bieten: Ein 700 m² großes Grundstück, beheizter Pool mit Sonnendeck, überdachter Parkplatz für mehrere Autos und eine E-Ladestation.
• Ausstattung: Das Haus ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten in den einzelnen Räumen installiert, und jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage zum Kühlen. Außerdem sind ein Kaminzug und eine Solaranlage eingebaut. Die Außenfenster und -türen sind aus Aluminium, dazu gibt es PVC-Rollläden mit elektrischem Antrieb und Insektenschutzgitter.
• Lage: Die Immobilie befindet sich an einem Standort mit gut ausgebauter Infrastruktur und asphaltierter Zufahrt. Im Umkreis von 1 km stehen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und den täglichen Bedarf zur Verfügung: Geschäft, Restaurants und Cafés, Strand und Promenade, Bushaltestelle sowie Tankstelle.
• Dokumentation: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung, Eigentumsurkunde ohne Belastungen, Energieausweis A+.