RIJEKA, KANTRIDA - überwiegender Teil eines freistehenden Hauses nur 200 m vom Meer entfernt,

Zum Verkauf steht der überwiegende Teil eines freistehenden Hauses in Rijeka, in Kantrida, nur 200 m vom Meer entfernt, in einer ausgezeichneten Mikrolage mit Meerblick. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Kantrida, in unmittelbarer Nähe zu gepflegten Stränden, der Promenade, Sportanlagen, Geschäften, Restaurants sowie allen Einrichtungen, die für ein angenehmes und hochwertiges Leben erforderlich sind.

Die Immobilie nimmt den größten Teil des gesamten Hauses ein und vermittelt durch ihre Aufteilung, Privatsphäre und den dazugehörigen Garten das Gefühl eines eigenständigen Hauses. Im Objekt gibt es nur einen Nachbarn, der sich im Souterrainbereich des Hauses befindet und einen eigenen separaten Zugang hat, wodurch zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit im täglichen Gebrauch gewährleistet sind.

• Gesamtnutzfläche: 188,84 m²
• Hauptwohnung über zwei Etagen: 148,59 m², im Erdgeschoss und im ersten Stock gelegen
• Zweite Wohneinheit: 40,25 m², im Erdgeschoss gelegen

• Hauptwohnung - Erdgeschoss: Eingangsflur, Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidezimmer.
• Hauptwohnung - Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur und zusätzliches Badezimmer.
• Zugehörige Außenbereiche: zwei überdachte Terrassen sowie eine große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Kvarnerski zaljev.
• Zweite Wohneinheit: Eingangsflur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Badezimmer.

Die zusätzliche Wohneinheit ist ideal für Gäste, Familienmitglieder, Langzeit- oder touristische Vermietung und erhöht damit die Funktionalität sowie das Investitionspotenzial der Immobilie.

Die Immobilie erstreckt sich über einen großzügigen und gepflegten Garten und verfügt über eine eigene Garage. Dank der Größe des Gartens, der großzügigen Terrassen und der praktischen Aufteilung funktioniert sie im täglichen Gebrauch nahezu wie ein vollständig eigenständiges Haus.

Viel natürliches Licht, eine funktionale Raumaufteilung, ein gepflegter Garten und eine ausgezeichnete Mikrolage machen diese Immobilie zu einer seltenen Kaufgelegenheit an einer der angesehensten Lagen in Kvarner, ganz gleich, ob Sie ein Familienhaus am Meer oder eine Investition mit ausgezeichnetem Renditepotenzial suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an den Makler. Beratungen sind auch in deutscher Sprache möglich.