Haus 194 m², Mali Lošinj - eigener Liegeplatz und mediterraner Garten

Ein Haus mit einer Fläche von 194 m² in Mali Lošinj, gelegen zwischen dem Stadtzentrum und der Bucht Čikat, steht auf einem gepflegten Grundstück von 427 m² zum Verkauf. Einen besonderen Wert verleihen der Immobilie der mediterrane Garten und der eigene Liegeplatz für ein Boot in 25 Metern Entfernung.

Die Immobilie ist in drei separate Einheiten mit eigenen Eingängen aufgeteilt, was sie für eine größere Familie, eine Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung oder als Investition an einer der gefragtesten Lagen der Insel Lošinj geeignet macht.

Die Villa erstreckt sich über das Hochparterre, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Grundstück besteht aus terrassierten Gärten mit mediterranen Pflanzen, einer Terrasse und einem Grillbereich und schafft so ein angenehmes und privates Ambiente für den Aufenthalt im Freien.

• Hochparterre: Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Flur und zwei Badezimmer.
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Balkon.
• Dachgeschoss: dritte Wohnung mit separatem Eingang, was die Unabhängigkeit jeder Wohneinheit ermöglicht.

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze auf der Straße unterhalb des Hauses.

Die letzte Renovierung wurde vor etwa zehn Jahren durchgeführt. Damals wurden die Fassade und die Badezimmer erneuert sowie PVC-Fenster und -Türen eingebaut. Das Haus ist mit vier Klimaanlagen ausgestattet, und der gepflegte Schornstein ermöglicht auch das Heizen mit Holz.

Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk anzubauen, was der Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial verleiht. Die Möglichkeiten eines Anbaus müssen gemäß der geltenden Raumplanungsdokumentation und den Bauvorschriften geprüft werden.

Das Haus liegt etwa 500 Meter vom Zentrum von Mali Lošinj und ebenso weit von der bekannten Bucht Čikat entfernt. Drei separate Wohneinheiten, ein eigener Liegeplatz, zwei Parkplätze und ein gepflegtes Grundstück machen diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Zwecke interessant.

Mali Lošinj ist bekannt für seine geschützten Buchten, die Uferpromenaden, die Pinienwälder und das milde Klima. Der lebhafte Stadthafen vereint Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Čikat gepflegte Strände, eine lange Küstenpromenade und die charakteristische Verbindung von Meer und dichter mediterraner Vegetation auf Lošinj bietet.