ISTRA, MOMJAN - Istrisches freistehendes Steinhaus

Im historischen Zentrum von Momjan steht ein authentisches freistehendes istrisches Steinhaus mit einer gesamten Wohnfläche von 145 m² zum Verkauf. Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 150 Meter vom historischen Schloss Momjan entfernt, in unmittelbarer Nähe des Museums und an der bekannten Weinstraße mit renommierten Weingütern.

Vom Haus aus bietet sich ein freier Blick auf den Piranski zaljev. Die Immobilie liegt in einem der bekanntesten Orte Istriens, der für erstklassige Weine und Gastronomie bekannt ist.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen und ist an das Stromnetz, die Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen.

Die Baugenehmigung für die Rekonstruktion befindet sich in der Endphase der Erteilung, und für das gesamte Haus ist eine gewerbliche Nutzung genehmigt, was dem künftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung bietet.

Das Haus erfordert eine vollständige Rekonstruktion und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die ein Boutique-Hotel, ein Ferienhaus, luxuriöse Apartments, ein Gastronomieobjekt oder eine exklusive Residenz in einer der gefragtesten Weindestinationen Istriens entwickeln möchten, die oft als istrische Toskana bezeichnet wird.

• Art der Immobilie: freistehendes istrisches Steinhaus
• Wohnfläche: 145 m²
• Etagen: Erdgeschoss + zwei Etagen
• Aussicht: Piranski zaljev
• Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanalisation
• Dokumentation: Baugenehmigung für die Rekonstruktion in der Endphase der Erteilung
• Nutzung: genehmigte gewerbliche Nutzung für das gesamte Haus
• Lage: Zentrum von Momjan, unmittelbare Nähe zum Schloss Momjan, zum Museum und zu den bekannten istrischen Weingütern