Villa 316 m², Ljubač - 1. Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla in Ljubač bei Zadar, in erster Meereslinie gelegen. Die Villa verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 316 m² und wurde auf einem Grundstück von 586 m² errichtet.

Sie besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Auf einer leichten Hanglage gelegen, zeichnet sich die Villa durch eine außergewöhnliche architektonische Position aus, sodass der Haupteingang zur Dachterrasse mit Jacuzzi, Wellnessraum mit Sauna und Fitnessraum sowie Sommerküche führt. Von der Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Unteres Geschoss: drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern.

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Waschküche und zusätzliches WC.

Außenbereich: Terrasse mit großem beheiztem Pool und Lounge-Bereich, vollständig eingezäunter Hof, wunderschöner Garten und privater Parkplatz.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: Aluminiumfenster, Bodenbeläge aus natürlichem portugiesischem und französischem Stein sowie erstklassige Sanitärausstattung der Marken Steinberg, Axor und Geberit. Die Wärmedämmung der Fassade wurde mit 10 cm Styropor ausgeführt und mit Travertino-Stein veredelt. Die Villa ist vollständig klimatisiert, und eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt.

Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage vor dem Sandstrand und dem Hundestrand und ist von unberührter Natur umgeben. In der Umgebung gibt es zahlreiche interessante Orte, darunter die historische Kleinstadt Nin in 10 km Entfernung. In Nin befindet sich einer der längsten Sandstrände Kroatiens, Kraljičina plaža, sowie daneben eine Fundstätte mit Heilschlamm. Das urbane Zentrum und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, liegt 15 km entfernt, und der nächstgelegene Flughafen ist 22 km vom Ort Radovin entfernt.