DALMATIEN, VODICE - Designhaus "Villa Dora", Dachterrasse mit Blick

Das Designer-Reihenhaus „Villa Dora“ in Vodice steht im Rahmen eines exklusiven Projekts mit vier modernen Häusern zum Kauf, nur 250 m vom Meer entfernt. Die Immobilie überzeugt mit einer Dachterrasse mit Aussicht, einem Pool, einer privaten Zufahrtsstraße und einer hohen Bauqualität.

Es wurde nach hohen Standards errichtet, mit Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität und Qualität. Die private Straße mit einer Länge von 25 m wird ausschließlich von den Eigentümern der Reihenhäuser genutzt und sorgt so für ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

• Keller: ungefähr 65 m², Raum für einen Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi, ein Heim-Fitnessstudio, eine zusätzliche Wohneinheit oder einen Hobbyraum.
• Erdgeschoss: Eingangsbereich 3,75 m², Badezimmer 3,35 m², Abstellraum 2,40 m², Innentreppe 5,20 m², Küche mit Essbereich und offenem Wohnbereich 28 m², teilweise überdachte Terrasse 27 m² mit Grill und Pool von 9 m².
• Erster Stock: Treppe 3,50 m², Vorraum 6,18 m², zwei Schlafzimmer 12,63 m² und 12,45 m², Badezimmer 6,10 m²; eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse von 8,10 m².
• Dachterrasse: 41 m², Vorbereitung für einen Jacuzzi, ferngesteuerte Pergola und Gegensprechanlage.
• Gesamte tatsächliche Wohnfläche: 103,76 m²
• Berechnete Fläche: 92,23 m²
• Parken: ein Außenstellplatz
• Möglichkeit: Kauf eines zusätzlichen Stellplatzes
• Ausstattung und Bauqualität: Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Badezimmern, Klimaanlagen in allen Räumen, ALU-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, einbruchhemmende Eingangstür, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung.
• Innenausstattung: Während der Bauphase kann der Käufer zwischen zwei angebotenen Einrichtungsstilen wählen oder einen eigenen gestalten.
• Zusätzliche Möglichkeit: Es besteht die Möglichkeit, eine bekannte Innenarchitektin für die vollständige Ausstattung und Möblierung zu beauftragen.

Das Haus befindet sich in Vodice, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Sportplätze. Šibenik und der Nationalpark Krka sind weniger als eine halbe Stunde Fahrt entfernt.

Dank des großzügigen Kellers, des Pools, der Terrassen und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Interieurs eignet sich die Immobilie für das Familienleben oder als erstklassige Investition für die touristische Vermietung.