Haus zum Kauf in Čavle, 350 m²

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und möblierte Villa in Čavli, in ruhiger Lage mit hohem Maß an Privatsphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum von Čavli, allen wichtigen Einrichtungen und der Auffahrt zur Rijeka-Umfahrung entfernt. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m² und wird seit Jahren erfolgreich touristisch vermietet, mit einer 4-Sterne-Kategorisierung, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, ein eingespieltes Geschäft zu übernehmen oder großzügig mit der Familie zu wohnen und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

• Grundstück: ca. 1.850 m²
• Hauptwohnung: ca. 140 m², drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Zwei Wohnungen im Erdgeschoss: ca. 75 m² und 65 m², beide mit einem Schlafzimmer
• Zusätzliche Räume: Konoba, Heizraum und Weinkeller mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m²
• Garage: ca. 65 m²
• Dachgeschoss: Stehhöhe über der größten Wohnung, Grundfläche ca. 140 m²
• Pool: beheizt, Maße 9 x 4 m
• Außenbereiche: Aufenthaltsbereich mit Grill, überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge, zusätzlicher Außenparkplatz für mehrere Autos, Ladestation für Elektrofahrzeuge und Hundebox
• Sicherheit: Videoüberwachung mit 10 Kameras

Im Jahr 2022 wurde die gesamte Immobilie umfassend saniert. Die Wasser-, Strom- und Abwasserinstallationen wurden erneuert, alle Innen- und Außenbereiche wurden gestaltet, und die Villa wurde vollständig möbliert und ausgestattet. Es gibt keine versteckten Kosten und keinen zusätzlichen Investitionsbedarf.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Gestaltung des Gartens gewidmet, der vollständig eingezäunt und gepflegt ist und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet wurde.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, das große und gepflegte Grundstück, drei funktionale Wohneinheiten, das eingespielte Geschäft der touristischen Vermietung und die Sanierung der gesamten Immobilie machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.