Haus zum Kauf in Labin, 240 m²

Eine luxuriöse Villa mit 240 m² steht in der Umgebung von Labin zum Verkauf, in ruhiger Lage, umgeben von Grün, auf einem vollständig angelegten Grundstück von 926 m². Sie wurde 2020 erbaut und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, einen beheizten Pool, Wellness-Einrichtungen und eine hochwertige Ausstattung. Damit ist sie eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Familienleben, ein Ferienhaus oder eine touristische Vermietung der gehobenen Kategorie.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock. Den zentralen Bereich des Hauses bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, das mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist.

• Aufteilung: Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock.
• Zimmer und Badezimmer: 4 großzügige Schlafzimmer und 4 modern gestaltete Badezimmer.

Große Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und verbinden den Innenbereich mit dem Außenbereich, während sich von verschiedenen Teilen der Immobilie ein offener Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft eröffnet.

Besonderen Wert erhält die Villa durch Einrichtungen für Erholung, Freizeit und ganzjährigen Genuss. Die Immobilie verfügt über einen beheizten Außenpool, einen Jacuzzi, eine Sauna und einen Fitnessbereich, während ein Kamin in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.

• Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, moderne Fenster und Türen, hochwertige Keramik und Sanitäranlagen, Videoüberwachung und Alarmanlage.
• Bauweise: Schwerpunkt auf Energieeffizienz und komfortable Nutzung das ganze Jahr über.
• Möblierung: vollständig möbliert und ausgestattet.
• Zustand: bezugsfertig oder zur Fortsetzung der Nutzung für touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Das vollständig angelegte und eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

• Außenbereich: beheizter Pool mit Sonnendeck, angelegter Garten, großzügige Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein, Sommerküche, Kinderspielplatz.
• Parken: privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
• Zusätzlich: Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Kombination aus Pool, Wellness-Bereich und großem Außenbereich macht die Immobilie auch für die touristische Vermietung der gehobenen Kategorie besonders interessant.

Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in der Umgebung von Labin, umgeben von Natur und zugleich nur wenige Fahrminuten vom Meer und den wunderschönen Stränden der Ostküste Istriens entfernt. Das Zentrum von Labin ist etwa 3 Kilometer entfernt, während Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind.

Die Umgebung bietet dank Rad- und Wanderwegen, versteckten Buchten, Stränden und einem reichen gastronomischen Angebot zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub.