Haus 169 m², Labin - Pool und Wellness

In der Umgebung von Labin steht ein modernes Haus mit einer Bruttogrundfläche von 169 m² auf einem Grundstück von 1.326 m² zum Verkauf, mit einem 43 m² großen Pool und einem Nebengebäude mit einer Bruttogrundfläche von 50 m², das als Wellnessbereich genutzt wird. Die Immobilie bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Das Haus fügt sich in Form und Farbgebung harmonisch in die Siedlung und die Landschaft ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es ist als eine Wohneinheit definiert, und die Fläche verteilt sich auf zwei elegant möblierte und hochwertig ausgestattete Etagen mit funktionalem Grundriss.

• Erdgeschoss: Offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse vereint, Gäste-WC und Abstellraum.
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Terrasse.
• Nebengebäude Wellnessbereich: Sauna, Hydromassagewanne und Fitnessgeräte.

Der Außenbereich ist atmosphärisch und gärtnerisch gestaltet sowie eingezäunt, und vollständige Harmonie bietet der Pool mit Sonnendeck und das Nebengebäude Wellnessbereich.

• Eigentum: 1/1, lastenfrei
• Energieklasse nach Q H,nd: A
• Energieklasse nach E prim: A+

Weitere rechtliche und technische Angaben stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.

Die Mikrolage bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Entlastung von jeder Hektik und jedem Lärm, bei gleichzeitiger Meeresnähe und zu den urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Labin. Das Zentrum von Labin ist 9 km entfernt, während Rabac mit seinen weißen Kiesstränden und dem kristallklaren Meer 13 km entfernt ist.

An der südöstlichen Küste Istriens, wo sich grüne Hügel mit dem Meer verbinden und Natur und Kulturerbe vereinen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe und sich gegenseitig ergänzenden Charakters - Labin und Rabac.

Das malerische Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verwoben mit einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.