Haus 115 m², Dramalj - in Meeresnähe und nahe dem Zentrum von Crikvenica

In Dramalj an der Crikvenička rivijera steht ein neu renoviertes Küstenhaus mit einer Wohnfläche von 115 m² zum Verkauf, in Meeresnähe und in einer seltenen, stets gefragten Lage. Das Zentrum von Crikvenica mit Restaurants, Cafés und Geschäften ist nur 15 - 20 Gehminuten entfernt, der nächste Strand nur 10 Minuten zu Fuß.

Das Haus wurde für eine optimale Raumnutzung und hohen Wohnkomfort konzipiert und besteht aus zwei Wohneinheiten, also zwei separaten Apartments mit jeweils 55 m².

• Erdgeschoss: Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit natürlichem Schatten
• Obergeschoss: erreichbar über eine Außentreppe; Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick

Das Haus wurde vor zwei Jahren renoviert. Erneuert wurden die Strom- und Wasserinstallationen, Boden- und Wandbeläge sowie die komplette Möblierung.

Für Heizung und Kühlung werden Klimaanlagen neuerer Generation genutzt. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich in jedem Raum Infrarotpaneele zum Heizen nach Bedarf, was das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt.

Auf einem Teil des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude, das als Sommerküche dient, während auf dem anderen Teil ein großer Jacuzzi, eine Lounge-Bar und zwei Duschen untergebracht sind. Auf dem eingezäunten Grundstück gibt es Stellplätze für vier Pkw.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Erholung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und dennoch in ruhiger, privater Umgebung mit einem angenehm gestalteten und durchdacht angelegten Außenbereich. Sie ist die ideale Option, um die Vorzüge der Crikvenička rivijera das ganze Jahr über zu genießen und alles, was diese Destination zu bieten hat.

Die Stadt Crikvenica ist eigentlich eine Meeresriviera, die aus Selce, Crikvenica, Dramalj und Jadranovo besteht, die nahezu zu einer zusammenhängenden Reihe von Urlaubsorten verbunden sind. Sie liegen an der Küste der Adria im Gebiet der Kvarner-Bucht und gehören verwaltungstechnisch zur Primorsko-goranska županija, deren Zentrum Rijeka etwa 30 Kilometer entfernt ist.

Die Stadt Crikvenica umfasst nicht nur das Festland, sondern auch das Meer im Aquatorium des Vinodolski kanal auf einer Fläche von etwa 60 Quadratkilometern. Die jahrhundertealte touristische Tradition an der Crikvenička rivijera ist eine Folge der ausgezeichneten geografischen Lage und der guten Straßenanbindung, sodass Besucher aus Mitteleuropa sie auf dem Landweg innerhalb eines Tages erreichen können.

Die Riviera ist auf dem Straßen-, See- oder Luftweg erreichbar. Nautiker finden einen Liegeplatz im Stadthafen, und an der Riviera gibt es auch viele kleinere Häfen für Boote. Winterliegeplätze werden zudem in den Marinas in Novi Vinodolski, Marina Novi und Mitan Marina sowie auf der Insel Krk in Punat angeboten. Auf dem Luftweg ist die Anreise am einfachsten über den Flughafen Rijeka auf der Insel Krk, der nur etwa zwanzig Kilometer von Crikvenica entfernt liegt.

Das Klima an der Crikvenica rivijera ist mild und stabil mediterran, und dank der günstigen Wetterbedingungen kann man hier fast das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten im Freien genießen, vom Segeln bis zum Wandern, Laufen, Radfahren und anderen Aktivitäten.

Diese einzigartige Immobilie wird von einem Immobilienmakler empfohlen. Neben fachkundiger Beratung umfasst die Maklerdienstleistung die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation sowie die Erstellung aller erforderlichen Rechtsakte für die Eintragung des neuen Eigentümers in das Grundbuch.