Haus 763 m², Barbat na Rabu - 2. Reihe zum Meer
Auf der Insel Rab, in Barbat, steht ein freistehendes Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 763 m² zum Verkauf. Es befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, nur 25 Meter von der Küste entfernt. Die Immobilie mit gepflegtem Garten, Garage und ausgeprägtem touristischem Potenzial besteht aus sechs gepflegten Apartments und eignet sich sowohl für die Fortsetzung der touristischen Vermietung als auch für die Unterbringung einer größeren Familie oder mehrerer Generationen.
Das Haus wurde 1972 erbaut und umfasst insgesamt 21 Räume, darunter 14 Schlafzimmer und acht Badezimmer.
Apartments: 6 gepflegte Apartments, jeweils als eigenständige funktionale Einheit mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern, Badezimmer und zugehöriger Terrasse oder Balkon.
Zusätzlicher Raum: Dachgeschoss, das zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden kann.
Zusätzliche Ausstattung: Freizeitraum mit Billardtisch und Tischtennis.
Von den Terrassen und Balkonen eröffnet sich ein freier Blick auf das Meer und den Barbatski kanal. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, und alle Apartments sind mit Klimaanlagen ausgestattet, während sich in zwei Wohneinheiten außerdem Kachelöfen mit Holzfeuerung befinden.
- Garage: 33 m²
- Parken: privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks und in der Garage
- Grundstück: gepflegter mediterraner Garten mit verschiedenen Obstbaumarten, Gemüsegarten, Bereich zum Sonnen und Entspannen, Kinderspielplatz sowie mehreren überdachten und offenen Terrassen
- Außenbereich: gemauerter Grill mit Essbereich im Freien
- Pool: kann gebaut werden
Der Zugang zum Haus ist angelegt, und die Meeresnähe sowie die großzügigen Außenbereiche ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt ohne die Notwendigkeit, das Auto täglich zu benutzen.
Die Immobilie befindet sich in Barbat, einer Küstensiedlung im südlichen Teil der Insel Rab, bekannt für Kiesstrände, Fischereitradition und Restaurants mit lokalen Zutaten. Mit dem historischen Zentrum der Stadt Rab ist sie durch eine etwa sechs Kilometer lange Uferpromenade verbunden, die sich zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren eignet. Ein Geschäft ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während mehrere Restaurants innerhalb von 1.000 m verfügbar sind.
- Anschlüsse: Strom- und Wassernetz, städtische Kanalisation, Glasfaser-Internetinfrastruktur
- Dokumentation: ordnungsgemäßer Eigentumsauszug, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Energiezertifikat A+
Die Dokumentation kann während der Besichtigung eingesehen werden.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.