Haus zum Kauf in Poreč, 302 m²

In der Nähe von Poreč steht eine Bed-and-Breakfast-Immobilie mit einer Gesamtfläche von 302 m² zum Verkauf, gelegen auf einem 1.340 m² großen Grundstück, in einer besonderen und ruhigen Lage in Istrien. Es handelt sich um ein Konzept aus zwei Häusern, einem Haupt- und einem Nebenhaus, nur 10 Fahrminuten von Poreč entfernt, mit einem Geschäft in unmittelbarer Nähe.

Die Häuser verbinden Tradition und Moderne, da ein Teil aus einem alten istrischen Haus renoviert wurde, während der andere Teil neu errichtet wurde. Das Grundstück ist eingezäunt, und der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein elektrisches Tor.

• Fläche der Immobilie: 302 m²
• Grundstücksfläche: 1.340 m²
• Pool: 36 m², Reinigungssystem mit Elektrolyse
• Parken: Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze
• Ausstattung: Klimaanlagen, Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Badezimmern
• Möblierung: wird möbliert verkauft
• Zusätzliche Möglichkeit: Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude mit Meerblick zu errichten

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen.

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, große Küche mit kompletter Ausstattung und Ausgang zum Pool, großzügiges Wohnzimmer mit zahlreichen Interior-Details, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Erster Stock: drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen zwei über eine eigene Terrasse verfügen

Das Wohnzimmer des Haupthauses ist sorgfältig gestaltet und umfasst handgefertigte Dauby-Beschläge für Türen und Fenster, authentische Möbelstücke sowie Fliesen aus altem Metall und Bronze.

Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein kleineres Haus mit einem mit der Küche verbundenen Wohnzimmer, einem großen Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einem weiteren zusätzlichen Badezimmer.

Im Außenbereich wurden Zonen eingerichtet, in denen während der Tourismussaison das Frühstück serviert wird, und die Objekte funktionieren als eine Art BB (Bed and Breakfast).

Darüber hinaus verfügen die Villen auch über zusätzliche Räume wie einen Reinigungsraum sowie eine Waschküche mit sämtlicher Ausstattung für die touristische Vermietung.