Haus 140 m², Šijana, Pula - 3 Schlafzimmer

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Šijana, einem der gefragtesten und praktischsten Stadtteile von Pula. Das Haus verfügt über 140 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, und dazu gehören auch ein Keller, eine Terrasse, ein großzügiger Balkon sowie ein Stellplatz.

Die funktionale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein komfortables tägliches Familienleben.

Erdgeschoss: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essbereich, Badezimmer.

Erstes Obergeschoss: Vorraum, drei Zimmer, großzügiger Balkon, der von einem der Zimmer aus zugänglich ist, zusätzliches WC.

Keller: kann als Abstellraum, Lagerraum, Werkstatt oder für einen anderen Zweck nach den Wünschen der neuen Eigentümer genutzt werden.

Das mit der Terrasse verbundene Wohnzimmer bietet einen angenehmen Bereich für den Alltag, für geselliges Beisammensein und zum Entspannen, während die Aufteilung des Erdgeschosses ein praktisches Funktionieren der gesamten Familie ermöglicht. Die drei Zimmer erlauben die Einrichtung von Familienräumen, Kinderzimmern, einem Gästezimmer oder einem Arbeitsbereich, je nach den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer.

• Heizung: Zentralheizung mit Stadtgas
• Kühlung: Klimaanlage
• Renovierung: Dach und Fassade vor etwa acht Jahren erneuert
• Fassadendämmung: 8 cm Styropor
• Parken: ein Stellplatz
• Zustand der Immobilie: bezugsfertig

Künftige Eigentümer können die Immobilie zusätzlich nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen anpassen.

Šijana ist eine der gefragtesten Stadtlagen aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer und weiterer Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum von Pula, die Stadtstrände und andere Stadtteile sind leicht erreichbar, was diese Lage für das tägliche Familienleben sehr praktisch macht.

Šijana ist besonders interessant für Familien, die eine ruhigere Wohnlage suchen, aber gleichzeitig in der Nähe der städtischen Einrichtungen und aller wichtigen Verkehrsachsen bleiben möchten. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein freistehendes Familienhaus in guter Lage in Pula mit funktionaler Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmalen suchen, die zur Wohnqualität beitragen.