Villa 149 m², Vir - 100 m vom Strand und Meerblick
Auf der Insel Vir steht eine luxuriöse moderne Villa in einem Neubau zum Verkauf, in außergewöhnlicher Lage nur 100 m von einem der schönsten Strände der Insel entfernt. Die Villa befindet sich auf einem 370 m² großen Grundstück, ist von Straßen auf drei Seiten umgeben und bietet einen ungestörten Meerblick.
Die Immobilie besteht aus einer Garage und einem Wohnbereich, der sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss erstreckt.
- Garage: 19,6 m²
- Erdgeschoss: Wohnbereich 48 m², Terrassen 68,10 m²; Eingangsbereich, Abstellraum, WC sowie ein offener Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich; Ausgang auf zwei großzügige Terrassen im Süden und Norden.
- Obergeschoss: 53 m², Terrasse 36.10 m²; drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Terrassen mit Blick auf das Meer und die Insel Pag.
- Innenhof: geplanter Pool und Grill.
- Parken: zwei private Stellplätze.
- Klimaanlage: Das Klimasystem ist so ausgeführt, dass jede Inneneinheit über eine eigene Außeneinheit verfügt. Das Haus hat einen Kamin sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern.
- Ausstattung: hochwertige Keramik von Ceramiche Piemme, erstklassiges Parkett aus gebleichter, gebürsteter Eiche von Tarkett, Trogirer Plano-Stein, Rehau PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern, Sanitärkeramik von Laufen und Aquestil, Hörmann-Garagentor mit Fernbedienung.
- Dach und Fassade: Flachdach in Draco-Systemausführung, an der Fassade Benkovački Ben-Stein.
- Wärmedämmung: 10 cm und 20 cm stark.
- Energieklasse: A+
Die Immobilie wird fertiggestellt und möbliert verkauft.
Die Insel Vir ist ein bekanntes Touristenziel und der meistbesuchte Ort in der Gespanschaft Zadar. In der Nähe des urbanen Zentrums der Stadt Zadar bietet Vir wunderschöne Strände und unberührte Natur. Sie liegt 13 km von der historischen Kleinstadt Nin entfernt, wo sich neben zahlreichen Kulturdenkmälern auch der längste Sandstrand Kroatiens, Kraljičina plaža, befindet. Die Stadt Zadar ist 30 km entfernt, der nächstgelegene Flughafen 38 km.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.